Ev.č. 00257

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji útulný penzion 6+1 o užitné ploše 218 m², nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě Český les v malebné obci Česká Kubice na pozemku o celkové rozloze 2372 m². Tento dobře udržovaný dům s dlouholetou historií poskytuje skvělou příležitost pro investici nebo provozování vlastního podnikání. Jedná se o dvoupodlažní nemovitost se 6 pokoji . Jeden pokoj má i vlastní koupelnu s vanou a WC. Ostatní pokoje mají společné WC a koupelnu. V přízemí je k dispozici útulná vinárna s barem a vlastním WC. V prvním nadzemním podlaží je obývací pokoj, jídelna, ložnice, kuchyň, WC a krásná prostorná koupelna se sprchovým koutem. V druhém nadzemním podlaží jsou 3 ložnice. Penzion je kompletně zařízen a vybaven vším potřebným pro okamžitý provoz. V pokojích je kvalitní nábytek, moderní spotřebiče a další vybavení potřebné pro komfortní pobyt hostů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Voda je městská a je získávána z pramene u českého studánky, pramenící na úbočí Čerchova. Celkové měsíční náklady na provoz penzionu činí 7000,-Kč. Penzion je situován v klidné čtvrti obce . V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojů, školy a sportovní haly. Vynikající je také dostupnost do Německa. K penzionu patří upravená zahrada, ideální pro odpočinek hostů nebo venkovní akce, kde se také nachází další dům, vhodný jako apartmán. Parkování pro dva automobily je možné na pozemku přímo u penzionu. Součástí penzionu je i krásný sklep. Tato nemovitost nabízí skvělý potenciál pro podnikání v pohostinství, ať už jako rodinný podnik, nebo investiční příležitost. Topení je zajišťováno tepelným čerpadlem země/voda s podlahovým topením v přízemí a v patře pomocí radiátorů . Dále zde jsou krbová kamna napojená na topný systém. Okna jsou plastová trojskla. Obec Česká Kubice je druhá nejbohatší obec v České republice. Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku v jedné z nejžádanějších lokalit Českého lesa! S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.