V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji multifunkční dům v centru Mladé Boleslavi nedaleko od Bondy centra. Jedná se o cca 100 let starý dům, který má 3 nadzemní podlaží, obytné podkroví a je kompletně podsklepený.

Aktuálně je celý dům využívám jako ubytovna se 14 pokoji s celkovou kapacitou cca 35 lůžek. Na každém podlaží je umístěna společná kuchyň, sprchy a toalety. Podzemní prostory jsou využívány jako technické místnosti, a také zde naleznete centrální plynový kotel, který zajišťuje vytápění celého objektu. Do domu je zavedeno vysokorychlostní internetové připojení optickým kabelem, které je již rozvedeno do většiny pokojů. Před 6 lety proběhla kompletní rekonstrukce rozvodů vody, odpadů, umýváren a toalet. Všechna okna v domě jsou již plastová, střešní okna jsou značky Velux.

Celková plocha domu je 609,46 m². K domu dále náleží i dvůr (198 m²), který je nyní využíván jako parkoviště s kapacitou 3-5 vozů pro obyvatele domu.

Jedná se o zajímavou investiční příležitost, ať již se rozhodnete zachovat stávající stav a i nadále provozovat ubytovnu, nebo pokud se rozhodnete prostory domu přetvořit k jinému účelu. Zajímavým řešením, po úpravě vnitřních dispozic, by mohla být přestavba na hotel, či na bytové jednotky. Další možností je, díky perfektnímu umístění, přebudovat dům na sídlo Vaší firmy, a tedy dle Vašich vlastních představ.

PENB je v současné době vyhotovován, proto uvádím třídu G.

Aktuální měsíční náklady na provoz domu (elektřina, voda, plyn) jsou zhruba 37.000 Kč.

Plochy jednotlivých podlaží:

1. PP - 115,36 m²

1. NP - 147,07 m²

2. NP - 154,42 m²

3. NP - 143,5 m²

4. NP (podkroví) - 49,11 m²

Kontaktujte mě pro bližší informace a sjednání prohlídky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108200.