![Prodej ubytovací zařízení - Ústecká, Praha, 305 m²](/static/images/offer/p8k/p8kwtetea3-1600x1066xf8f8f8.jpg)
![Prodej ubytovací zařízení - Ústecká, Praha, 305 m²](/static/images/offer/nhj/nhjztfkudc-1600x1066x0878d8.jpg)
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ubytovací zařízení, v ulici Ústecká, Dolní Chabry, s možnou kapacitou až 22 lůžek.
Nemovitost disponuje 1.PP, 1.NP, 2.NP a 3.NP
1.PP 34,5m²
- sklep, komora, sklad, technické zázemí
1.NP 108,8 m²
- pokoj č.3, 2 lůžka, sociální zařízení
- pokoj č.6, 1 lůžko, sociální zařízení
- pokoj č.5, 3 lůžka, sociální zařízení
- pokoj privát (majitel), možnost dalších 3 lůžek
- kuchyň s jídelnou
2.NP 114,7 m²
- pokoj č.1, 3 lůžka, sociální zařízení
- pokoj č.9, 2 lůžka, sociální zařízení
- pokoj č.2, 3 lůžka, sociální zařízení
- apartmán 3+1, 5 lůžek, kuchyň s jídelnou, sociální zařízení
- zimní zahrada
3.NP 47,2 m²
- pokoj a půda
Nutno dodat, že každé podlaží má vlastní elektroměr, ohřev vody bojlery a vytápění zajišťuje plynový kotel značky VIESSMAN.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, kde v rámci rekonstrukce byly provedeny práce, a to zateplení domu a nová střecha.
Ubytovací zařízení je využíváno k podnikání jako penzion a z části také k bydlení. Výnos z pronájmů měsíčně generuje velmi zajímavou částku. Obsazenost apartmánů je celoročně v průměru 70% a to hlavně z řad stálých klientů.
Na pozemku před domem se nachází předzahrádka, dále je zde dvojgaráž, zahradní domek na nářadí, kůlna, pergola s posezením a grilem. Výhodou je i dostatek parkovacích míst před domem, v garáži a další na pozemku nemovitosti.
Lokalita je velice dobře dostupná s kompletní městskou infrastrukturou a s výborným spojením do centra. U domu MHD autobusová zastávka Prunéřovská s přímým spojením na metro C Kobylisy (6 minut jízdy).
Dolní Chabry jsou městskou částí s plnou občanskou vybaveností a výbornou infrastrukturou, leží v městském obvodu Prahy 8.
Disponují občanskou vybaveností: radnice s divadlem, mateřská školka, škola, zdravotnické zařízení, obchody a služby, kavárny, fotbalové a tenisové hřiště. Určitě také zaujme 9-ti jamkové golfové hřiště, které je v přípravě. Pro odpočinek je v blízkosti Draháňské údolí a mnoho cyklistických tras.
Rádi Vám pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.
Parametry
- ID nabídky Realingo-23314
- Smíšená stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- 1 patro
- 305 m² užitné plochy
- 542 m² pozemku
- 137 m² zastavěné plochy
- 61 967 Kč za m² užitné plochy
- Vybaveno nábytkem
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Plynovod
- Možnost parkování v garáži
- 2 garáže
- Výstavba 1945
- na Realingu
- Aktualizace před 24 dny