![Prodej ubytovací zařízení - Volary, 239 m²](/static/images/offer/21d/21dc9bu8xb-800x600x889898.jpg)
![Prodej ubytovací zařízení - Volary, 239 m²](/static/images/offer/7zc/7zcv1tz2tm-800x600xb8c8d8.jpg)
výhradní prodej unikátního právě dokončeného domu o dvou nezávislých bytových jednotkách 2x 4+KK (celkem 239 m²) s vlastním rovinatým pozemkem (1166 m²), který se nachází v obci Chlum u Volar nedaleko Lipna. Dvoupodlažní budova je prohlášením vlastníka rozdělena na dvě samostatné dvoupodlažní bytové jednotky o podobné velikosti, každá o dispozici 4+KK, stejného podílu na společných částech domu a pozemku (id 1/2). Ke každému bytu náleží v přízemí venkovní terasa a dvě parkovací stání. V 1.NP domu (přízemí - celkem 122 m²) se nachází společná vstupní hala a kotelna (13 m²), BYT č. 1 (celkem 53 m²), BYT č. 2 (celkem 56 m²). Ve 2.NP domu (patro - celkem 117 m²), které je již rozděleno samostatnými vstupy po schodišti z přízemí pro BYT č. 1 (celkem 54 m²), BYT č. 2 (celkem 63 m²). Ve 3. NP domu se nachází půda - pro uskladnění věcí. Všechny místnosti jsou vybaveny nadstandartním nábytkem a spotřebiči, optickou sítí, datovými zásuvkami, signálem ze satelitu. Na podlaze je položen kvalitní vinyl a dlažba, nadstandartní dřevěná eurookna (trojskla) směřují na všechny čtyři světové strany s výhledem do zeleně, oči uchvátí zejména staletá lípa na pozemku. Objekt je vytápěn teplovodním systémem podlahového topení (tepelné čerpadlo vzduch/voda v technické místnosti), dalším zdrojem tepla jsou krbová kamna umístěná v obývacím pokoji, v koupelnách jsou použity el. topné žebříky. Ohřev vody je zajištěn akumulačním ohřívačem vody integrovaným s tepelným čerpadlem s dohřevem el. topnými tělesy v nádrži. Průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v B. Do budovy je zavedena elektřina, vodovod a kanalizace - čistírna. Celá budova je zajištěná bezpečnostními roletami a centrálním elektronickým systémem s tzv. chytrou domácností (Loxon), který může (nemusí) být využit pro vzdálenou správu domu (zabezpečení, topení, energie, nabíjeni vozidel/elektrokol u parkování). Komplex je součástí samostatného areálu Panorama Chlum Resort. Existuje možnost užívání pro vlastní potřebu, ale i formu výhodného nájmu pro turisty. Obec Chlum se nachází přesně mezi CHKO Šumava a NP Šumava, všudypřítomná nádherná příroda Vás přímo pohladí po duši, v okolí jsou lesy, louky, rybníky, potoky, přehrada Lipno (10 km). V nedalekých Volarech existuje veškerá občanská vybavenost: obecní úřad, pošta, nákupní středisko, čerpací stanice, obchůdky, hospoda, kostel, škola, školka, hřiště. Jedná se o vyhledávanou lokalitu vhodnou zejména pro odpočinek a rekreaci rodinami s dětmi - procházky, cyklistika, vodní sporty, houbaření, lyžování - skiareál Lipno - 40 km, rakouský skiareál Hochficht - 40 km, německý skiareál Mitterdorf - 30 km. BUS - 2 min. Tato lukrativní záležitost je určena náročným klientům, kteří vyžadují prostornou a luxusní nemovitost. Zástava banky je samozřejmě možná, doporučujeme osobní prohlídku. Ev. číslo: 31348.
Parametry
- ID nabídky Realingo-31348
- Cihlová stavba
- Novostavba
- Patrový
- 1 patro
- 239 m² užitné plochy
- 1 166 m² pozemku
- 161 m² zastavěné plochy
- 239 m² obchodní plochy
- Vybaveno nábytkem
- Energeticky velmi úsporná (B)
- Ukazatel energetické náročnosti 68 kWh/m²
- na Realingu
- Aktualizace před 15 dny
Kontaktujte makléře ihned
![PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE](https://realingo.cz/users/user/1w/1wdme5vnxw-210x270xd8d8d8.jpg)
PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE
HOME 4 PEOPLE a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
Kontaktujte makléře ihned
![PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE](https://realingo.cz/users/user/1w/1wdme5vnxw-210x270xd8d8d8.jpg)
PhDr. Bc. Filip Rachnev, MBA, MRE
HOME 4 PEOPLE a.s.