Prodáme samostatný, oplocený, výrobně-skladovací areál o celkové výměře pozemků 11.097 m² na adrese K Nákli 1061, 538 03 Heřmanův Městec.

Areál byl současným vlastníkem v devadesátých letech a po roce 2000 z části kompletně rekonstruován a z části nově postaven.

Areál je ve velmi dobrém technickém stavu a je průběžně udržován a vylepšován. Původně byl využíván vlastníkem pro lehkou výrobu, nyní je prakticky celý pronajatý.

Celková zastavěná plocha budov je cca 5.200 m² a celková užitná plocha budov cca 5.500 m².

Areál je napojen na veškeré sítě mimo kanalizace, která je řešena třemi vlastními ČOV.

V areálu se nachází deset objektů halového typu (některé s rampou) a několik drobných staveb. Všechny objekty mají podružné měření elektrické energie a vody.

U každého objektu je připravena \"ryska\" pro případný vlastní elektroměr.

Prakticky veškeré volné plochy jsou zpevněné zámkovou dlažbou. Areál je přístupný z veřejné komunikace - z ulice K Nákli a z ulice Čáslavská. Příjezd je možný i pro kamiony.

Celý areál je veden v územním plánu jako Výroba lehká (VL) - stavby a zařízení sloužící k výrobě nebo skladování.

V záplavových mapách ČAP je celý areál veden jako zóna 1 - zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy.