
29 750 000 Kč
Obchodní prostory, 3 000 m², Liberecká, Jablonec nad Nisou
Poznámky:
- Prodávající nabízí možnost, že si po prodeji cca 1/3 výrobního objektu od nového vlastníka zpětně pronajme za tržní nájemné pro pokračování části své výroby (není podmínkou).
- Cena dle znaleckého posudku 42 mil. Kč.
Hlavní přednosti areálu:
- plochy ve velmi dobrém stavu, kanceláře v perfektním stavu;
- dispozice: dvě výrobní podlaží o celkové podlahové ploše 2.700 m² a třetí administrativní podlaží o podlahové ploše 300 m²;
- dva nákladní výtahy s nosnostmi 2t a 3t;
- v objektu je provozována menší kovovýroba - díly pro bižuterní ale i jiný průmysl;
- objekt byl průběžně rekonstruován (průmyslové podlahy, kompletně nové administrativní a sociální zázemí, výměna všech oken, fasáda);
- k objektu je možné předat projekt FVE na střechu;
- inženýrské sítě: elektrická energie: nová přípojka elektrické energie 3 x 250 A (+ původní přípojka 3 x 160 A); pitná voda: městský řad; kanalizace: městský řad; zemní plyn: městský řad, středotlak; vytápění: ústřední, teplovodní, nová plynová kotelna; EZS s napojením na PCO + kamerový systém; datové sítě; hydranty; rozvod stlačeného vzduchu;
- objekt neleží v žádném záplavovém území (dle zatřídění ČAP - zóna 1 se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy);
- v platném územním plánu se nemovitosti nacházejí v plochách SM s přípustným využitím - nerušící výroba a nerušící výrobní služby;
- celková výměra prodávaných pozemků je 3.400 m²;
- poloha přímo u hlavní průjezdní komunikace (ul. Liberecká) umožňuje skvělou dostupnost pro zákazníky, dodavatele i zaměstnance (parkování na pozemku uvnitř areálu, zastávka MHD vedle areálu - včetně tramvaje a vlaku do Liberce);
- vzdálenosti: 9 km nájezd na rychlostní silnici R35 / E442; 13 km Liberec PZ Jih; 45 km Mladá Boleslav; 90 km Praha.
Podrobný popis, více fotografií, půdorysné plány a další dokumenty Vám rádi zašleme emailem na vyžádání.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N01415
- Velmi dobrý stav
- 3 000 m² užitné plochy
- 3 400 m² pozemku
- 1 700 m² zastavěné plochy
- 9 917 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Odpad: veřejná kanalizace
- Vytápění: ústřední plynové
- Elektřina: 230 V a 400 V
- Plynovod
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
29 750 000 Kč
Obchodní prostory, 3 000 m²
Liberecká, Jablonec nad Nisou
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.