Poznámky:

- Prodávající nabízí možnost, že si po prodeji cca 1/3 výrobního objektu od nového vlastníka zpětně pronajme za tržní nájemné pro pokračování části své výroby (není podmínkou).

- Cena dle znaleckého posudku 42 mil. Kč.

Hlavní přednosti areálu:

- plochy ve velmi dobrém stavu, kanceláře v perfektním stavu;

- dispozice: dvě výrobní podlaží o celkové podlahové ploše 2.700 m² a třetí administrativní podlaží o podlahové ploše 300 m²;

- dva nákladní výtahy s nosnostmi 2t a 3t;

- v objektu je provozována menší kovovýroba - díly pro bižuterní ale i jiný průmysl;

- objekt byl průběžně rekonstruován (průmyslové podlahy, kompletně nové administrativní a sociální zázemí, výměna všech oken, fasáda);

- k objektu je možné předat projekt FVE na střechu;

- inženýrské sítě: elektrická energie: nová přípojka elektrické energie 3 x 250 A (+ původní přípojka 3 x 160 A); pitná voda: městský řad; kanalizace: městský řad; zemní plyn: městský řad, středotlak; vytápění: ústřední, teplovodní, nová plynová kotelna; EZS s napojením na PCO + kamerový systém; datové sítě; hydranty; rozvod stlačeného vzduchu;

- objekt neleží v žádném záplavovém území (dle zatřídění ČAP - zóna 1 se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy);

- v platném územním plánu se nemovitosti nacházejí v plochách SM s přípustným využitím - nerušící výroba a nerušící výrobní služby;

- celková výměra prodávaných pozemků je 3.400 m²;

- poloha přímo u hlavní průjezdní komunikace (ul. Liberecká) umožňuje skvělou dostupnost pro zákazníky, dodavatele i zaměstnance (parkování na pozemku uvnitř areálu, zastávka MHD vedle areálu - včetně tramvaje a vlaku do Liberce);

- vzdálenosti: 9 km nájezd na rychlostní silnici R35 / E442; 13 km Liberec PZ Jih; 45 km Mladá Boleslav; 90 km Praha.

Podrobný popis, více fotografií, půdorysné plány a další dokumenty Vám rádi zašleme emailem na vyžádání.