Prodej chalupy 200 m od sjezdovky - Jizerské hory, Příchovice.

Nabízím k prodeji stylovou chalupu na vlastním pozemku 521 m², pouhých 200 m od sjezdovky. Poskytuje ubytování pro až 23 osob v pěti ložnicích a je vhodná jak k rekreaci, tak k podnikání.

Dispozice:

•Přízemí - lyžárna, technická místnost, chodba, dva pokoje (3lůžkový a 4lůžkový), mezonetový apartmán pro 4 osoby s vlastním vchodem.

•Podkroví - mezonetové apartmány pro 5 a 6 osob, samostatný 4lůžkový pokoj.

•Společenská místnost, kuchyně, každý pokoj má vlastní koupelnu.

Vybavení a stav:

•Kompletní rekonstrukce (2008) - střecha, zateplená fasáda, elektroinstalace, voda, topení.

•Vytápění - kotel na pelety (2024) + elektrokotel (2020).

•Vlastní studna + napojení na obecní vodovod.

•Parkování u chalupy pro cca 6 aut.

•Mobilní garáž, terasa, pergola.

Lokalita - skvělá pro celoroční vyžití

Chalupa se nachází v Příchovicích na rozhraní Jizerských hor a Krkonoš, v blízkosti lyžařského areálu U Čápa (100 m). Středisko nabízí sjezdovky pro zkušené i začátečníky, noční lyžování a lyžařské kurzy. V okolí jsou běžecké tratě, cyklostezky, turistické trasy a rozhledna Maják Járy Cimrmana. V létě láká přírodní koupání, houbaření a horská turistika.

Chalupa je ideální pro rekreaci, investici nebo přestavbu na apartmány.

Náklady na provoz:

•Elektřina: cca 1 500 Kč/měsíc

•Voda: cca 670 Kč/měsíc (užitková voda z vlastní studny)

Výborná dostupnost autem i autobusem po celý rok.

Virtuální prohlídka 360° - doporučuji shlédnout!

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Dům, vila

★ Okres: Jablonec nad Nisou

★ Adresa: Kořenov, Příchovice

★ Celkem podlaží: 2

★ Plocha podlahová: 318 m²

★ Plocha užitná: 400 m²

★ Plocha zastavěná: 146 m²

★ Plocha vlastního pozemku: 521 m²

★ Druh objektu: Smíšená

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sprchový kout, Sklep, Garáž, Venkovní stání, Internet

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice

★ Infrastruktura: Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Kulturní zařízení

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.