Zvažujete chalupu v srdci národního parku Šumava? Toužíte po klidu, ničím nerušené přírodě, šumu okolních lesů v blízkém okolí? V exkluzivním zastoupení paní majitelky vám nabízíme k prodeji prostornou rekreační dvou patrovou chalupu 2x 3+kk v malebné části obce Srní - Mechov u Kašperských hor, okres Klatovy. Dům má skvělý potenciál jako velká rodinná chalupa nebo jako investiční příležitost pro pronájem, který se dá realizovat okamžitě. Dvoupodlažní rodinný dům s 6 pokoji a samostatnou koupelnou v každém patře poskytuje ideální možnost vytvoření dvou oddělených apartmánů pro pronájem, případně může sloužit jako velká rodinná chalupa pro rozvětvenou rodinu. Se zastavěnou plochou 126 m² a celkovou plochou parcely 791m² máte zde dostatek prostoru pro vytvoření komfortního relaxačního místa.

Chalupa je zčásti dřevěná, z části zděná, stáří cca 90 let. Rekonstrukce probíhala průběžně, poslední úpravy proběhly na jaře 2023 (spodní patro - podlahy, zárubně, dveře, okna, vstupní dveře, El, ZTI, ÚT..), dům je v dobrém technickém stavu, pouze v horním patře jsou původní dřevěné podlahy nerovné. Chalupa se nachází v klidné lokalitě, ideální místo pro odpočinek, současně poskytuje dostatek příležitostí pro aktivní trávení volného času v okolí národního parku Šumava. S výhledem na okolní přírodu a blízkostí turistických tras a cyklostezek, budou vaše rodina, případně nájemníci nadšení z možností, které tato lokalita nabízí.

Technické info:

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, elektřina 230/400V. Součástí domu jsou další praktické místnosti, jako je např. sklep, prostorná kůlna na uloženía navíc samostatná místnost dílna. V kotelně je elektrický kotel a zplyňovací kotel na dřevo, navíc je v kotelně samostatné wc a sprchový kout pro případ, že si cestou z lesa chcete dát teplou sprchu. Ohřev teplé vody zajištuje kombinovaný bojler, není ohřívaný el. kotlem, nýbrž 230 V + zplyňovacím kotlem na dřevo.

Přilehlá zahrada je v mírně svažitém terénu, sluneční svit jde během dne na celý pozemek. Na pozemku stojí malá dřevěná stavba - zahradní domek/kiosek, možno provozovat jako letní občerstvení, nemovitost má PENB štítek třídy E.

Lokalita:

Obec Srní disponuje výbornou vybaveností, je zde obchod, restaurace, kavárna, pošta, penziony, hotel s bazénem a sportovní halou, lékař, MŠ, ZŠ, nespočet cyklostezek a běžeckých tratí.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, ráda vám chalupu osobně představím. Jedná se o ojedinělý prodej chalupy v této lokalitě, domů jako je tento je v NP Šumava jako šafránu. V případě potřeby zajistím i financování hypotékou.

ev.č.: 9899

Cena včetně právního servisu a provize.

poloha objektu: Samostatný

druh objektu: Smíšená

stav objektu: Dobrý

umístění objektu: Klidná část obce

typ domu: Patrový

velikost: 5 a více pokojů

zastavěná plocha (m²): 126

užitná plocha (m²): 190

plocha parcely (m²): 791

číslo podlaží v objektu: 2

počet podlaží objektu: 2