Zprostředkujeme k prodeji převážně zděný objekt ( chatu ) v současnosti využívanou pro rekreační účely s možností trvalého bydlení, s hezkou, udržovanou okrasnou zahradou v Sudoměřicích u Tábora, poblíž nádherné přírody České Sibiře. Svým majitelům tak zaručuje dostatek soukromí, současně má však i skvělou dostupnost do centra obce i do nedalekého Tábora (12 km).

Jedná se o třípodlažní dům, tj. přízemí, 1NP a 2NP ( obytné podkroví ) + prosvětlený obytný půdní prostor v nejvyšší části objektu se dvěma střešními okny. Nachází se na pozemku o celkové výměře 1033 m², užitná plocha domu je cca 200 m². Zahrada je skvěle udržovaná, se vzrostlými stromy, zatravněná, osazená dřevinami, keři a květinami, oplocená ze všech stran. Na zahradě se též nachází dřevěný zahradní domek pro uskladnění nářadí ( 12 m² ), altánek, menší okrasné jezírko a zapuštěný bazén ( 6x3m ).

Dispoziční řešení:

přízemí: chodba/schody, jedna větší obytná místnost, jedna menší obytná místnost s oknem, sklep a kotelna

1NP: veranda ( zádveří ), předsíň, obývací pokoj s oddělením spacím koutem, kuchyň, koupelna s rohovou vanou a samostatným WC

2NP ( podkroví ): 1 velký otevřený prostor s krásným výhledem do krajiny + pokoj, zasklená lodžie

+ obytný půdní prostor

Přízemí s nadzemními podlaží propojují dřevěné schody. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí/údržbou s následujícími stavebními vnitřními úpravami: položeny nové plovoucí podlahy, výměna oken za plastová s izolačním dvojsklem, osazena nová topná tělesa ( radiátory ), výměna el. kotle.

Střecha je kompletně nová se střešní krytinou z pálených tašek.

Stavba je situovaná ve slepé ulici s přístupem z asfaltové komunikace, nevykazuje statické ani vlhkostní poruchy. Objekt je nyní v dobrém stavu a nabízí se k okamžitému užívání, bez nutnosti větších úprav. Lze jej využívat jak k trvalému bydlení, tak k vlastní rekreaci případně i ke krátkodobým pronájmům.

Součástí prodeje je rovněž veškeré vnitřní vybavení ( nábytek, spotřebiče, atd.).

Zdrojem vytápění jsou radiátory umístěné po celém domě, které lze vytápět pomocí elektrokotle s možností dálkového ovládání. Jako sekundární zdroj tepla domu slouží krbová kamna umístěná v obývacím pokoji. Ohřev vody je zajištěn el. bojlerem.

Zásobování objektu vodou je zajištěno ze stávající vrtané studny s napojením na čerpadlo a následného rozvodu v objektu. Odpad je sveden do septiku.

V blízkosti se nachází rybník Černý s možností letního koupání, lesy, lyžařský areál Monínec ve vzdálenosti 10km, v místě dětské hřiště a obchod s potravinami COOP Jednota, restaurace. Praktický lékař, mateřská a základní škola jsou k dispozici v nedalekém Borotíně (4 km). Sudoměřice u Tábora jsou obec, která se nachází na trase Praha – Tábor ( 75km ), autem jste během chvilky na dálnici D3, výhodou je i blízké autobusové a vlakové nádraží.

Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte, budu se těšit na setkání.