Jde o velkou krásnou, zahradu, se starými ovocnými stromy i vzrostlými jehličnany na velmi klidném místě, poskytujícím soukromí. Zahrada je udržovaná, na pozemku je vlastní studna. Chata je zděná, z přelomu 60. a 70. let, je celá podsklepená a má půdu. Je užívána pouze v letní sezoně. Je možné ji rekonstruovat, nebo ponechat jako zázemí pro novou stavbu pro bydlení. Nemovitost má velký potenciál pro klidný život a relax na vlastním velkém pozemku, zahrada může být okrasná jako doposud ale může mít i velký užitkový rozvoj. Pozemek je dostatečně veliký i pro samozásobení celé rodiny a vytvoření klidové zóny s minimálním vlivem okolí. Na údržbu pozemku takovéto velikosti je nutné mít mechanizaci, s bubnovou sekačkou stačí posekat 2krát až 3krát za sezonu. Všechna výše uvedená funkční využití jsou dle platného a účinného územního plánu města Soběslav přípustná.
Soběslav je malé město se 7tis obyvatel vhodné jak pro rekreaci, tak pro trvalý život. Disponuje veškerou vybaveností pro běžný život, sport, kulturu, vzdělání. Umístění Soběslavi je v srdci jihočeských Blat, je obklopena přírodou a do všech zajímavých míst jižních Čech není daleko. Blízko je přírodní koupání. Oblast Na Cihelně se nachází na kopci u lesa Svákov, kde je lesní kostelík a studánka, zbytky slovanského osídlení a rozhledna, kopec obtéká řeka Lužnice.
Citace z územního plánu Soběslavi ze dne 9.3.2023 pro daný druh pozemku:
Zástavba: TI - Rekreační plochy - individuální rekreace
Hlavní využití: Zahrnují plochy staveb pro rodinnou rekreaci a plochy související dopravní a technické infrastruktury.
Jde o plochy staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území.
Přípustné využití:
- stavby pro individuální rekreaci-chaty, odstavná místa a parkoviště, zařízení sportovní a krátkodobé rekreace, zeleň plošná, liniová a ochranná
Podmíněně přípustné využití:
- dopravní a technická infrastruktura, která nemá nad místní charakter, pokud svým umístěním neomezuje hlavní funkci
- maximální zastavěná plocha bude přizpůsobena okolní zástavbě a velikosti pozemku, zastavěná plocha hlavní stavby nesmí překročit 80 m².
- stavby přizpůsobit kontextu okolní zástavby v objemu a výšce staveb
RK prosím nevolat.
Parametry
- Smíšená stavba
- Dobrý stav
- 66 m² užitné plochy
- 4 412 m² pozemku
- 4 412 m² zahrady
- 66 m² zastavěné plochy
- 101 515 Kč za m² užitné plochy
- Sklep (60 m²)
- Vytápění: lokální tuhá paliva
- na Realingu