Prodej, komerční/výroba, 300 m², Želivského 4404/14, Mšeno nad Nisou, 46604 Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou [ID 65067]

Prodej víceúčelového areálu s dvěma byty v Jablonci nad Nisou.

Hledáte ideální kombinaci podnikání a bydlení? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný výrobní areál s dvěma bytovými jednotkami, který se nachází ve výborně dopravně dostupné lokalitě - ulice Želivského. V blízkosti se nachází volnočasový areál, inline dráha, cyklostezka, dětské hřiště, fotbalové a baseballové hřiště, mateřská a základní škola, obchody a restaurace.

Co vám tento areál nabízí?

- Výrobní část (133 m²) - v současnosti využívaná jako tiskárna, ideální pro drobnou výrobu, sklady, kanceláře, služby či obchodní prostory. Disponuje kancelářskými prostory a samostatným sociálním zázemím.

- Byt 4+KK (94 m², 1. NP) - plně vybavený, praktická dispozice, prostorná koupelna, technická místnost a samostatné WC.

- Byt 2+KK (73 m², 2. NP) - útulný prostor s velkými úložnými prostory.

Celková výměra pozemků je 1065 m². Celý areál je oplocený. Na dvoře je možné parkovat až sedmi automobily. Vjezd možný i pro nákladní vozy.

Soukromou část se skládá z terasy, kryté pergoly a relaxační zóny s ohništěm, která je orientovaná do zeleně.

Tento univerzální objekt nabízí široké možnosti využití - spojte podnikání s komfortním bydlením na jednom místě.

Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás pro více informací a prohlídku.

Cena: 17 980 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Velmi dobrý

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 2

Podlaží celkem: 2

Užitná plocha: 300

Voda: dálkový vodovod

Plyn: plynovod

Kanalizace: veřejná kanalizace

Komunikace: asfaltová

Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ano

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ano

Sklep: Ano

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ano

Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.11.2025

Rok rekonstrukce: 2016

Elektřina: 230V, 400V

Sítě: internet

Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus