Prodej, komerční/ostatní, 637.88 m², Pod nádražím 632/5, 35801 Kraslice, Sokolov [ID 66813]

Nabízíme Vám komerční viceúčelový objekt, který se nachází v centru města a je připraven na kompletní rekonstrukci, která již byla částečně započata.

Přední část domu tvoří suterén, 3 nadzemní podlaží a půdní prostor. Tato část sloužila pro potřeby bydlení - obytná část.

Zadní část domu je pouze jednopodlažní halového charakteru.

Zdivo obou objektů je cihelné, základy ze smíšeného zdiva. V současné době je dům podřezaný s novou hydroizolací. Strop nad suterénem je železobetonový. Stropy jsou v obytné části dřevěné, trámové, pouze v jedné místnosti v přízemí je železobetonový. Užitná plocha nemovitosti je 638 m². Pozemek k nemovitosti o velikosti 886 m², je rovinatý. U domu je k dispozici vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, pozemní kabel NN a plynovodní přípojka.

V těsné blízkosti autobusové a vlakové nádraží.

Rok výstavby nemovitosti byl v roce 1925, prováděná rekonstrukce byla naposledy v roce 2022.

Střešní krytina na objektu je plechová. Vytápění domu je možné zajistit dle preferencí nového vlastníka.

Výhodou je hraniční přechod s Německem. Tento objekt je možné využít pro možnosti podnikání, kanceláře, či rekouladovat na bytové potřeby.

Kraslice jsou město s veškerou občanskou vybaveností, v krásné přírodě. V okolí lyžařské areály, běžkařské trasy. Tato lokalita je i výborná pro letní turistiku. Pokud vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Cena: 1 190 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Špatný

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 3

Plocha pozemku: 547

Užitná plocha: 637.88

Komunikace: asfaltová

Zařízený: ne

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ne

Garáž: Ne

Parkovací místo: 5

Datum nastěhování: 02.12.2024

Doprava: vlak, silnice, autobus