Prodej, komerční/ostatní, 644.78 m², B. Smetany 1114/29, 35801 Kraslice, Sokolov [ID 66818]

Nabízíme Vám komerční viceúčelový objekt, který se nachází ve městě Kraslice.

Vila je postavená tzv. švýcarském stylu, s dekorativním hrázděním patra.

Je napojená na veškeré inženýrské sítě. Dům má 2 nadzemní podlaží, dále podkroví a půdu. Plyn je přiveden pouze do 1. PP. Po domě dále rozveden není.

Vytápění v domě je prostřednictvím elektrických přímotopů. Voda je ohřívaná v bojlerech, které se nacházejí v umývárně v 1. a 2. NP. Dostupné revizní zprávy. Obvodové zdivo je z pálených cihel, okna jsou dřevěná špaletová, v 1. NP jsou okna opatřená ocelovými mřížemi, pevně osazenými do obvodového zdiva. Dveře jsou původní dřevěné plné, některé jsou dvoukřídlé. Podlahy jsou betonové, v obytných místnostech jsou opatřené PVC nebo podlahovou textilií, WC a umývárny mají podlahy opatřené keramickou dlažbou.

V současné době jsou v 1.NP čtyři místnosti, jedno WC, sklad, schodiště do dalšího patra a do sklepa, umývárna, dvě chodby a zádveří. Ve 2. NP jsou tři obytné místnosti, WC, kuchyňka (bez kuchyňské linky), šatna a chodba s vnitřním schodištěm. V podkroví je jedna obytná místnost a vstup do půdního prostoru. Dům je kompletně podsklepen a je zde vstup na pozemek - zahradu k nemovitosti.

Dům má sedlovou střechu s plechovou krytinou opatřenou ochranným nátěrem a bleskosvodem. Oplechování je kompletní, okapy jsou z pozinkového plechu.

Dům je v dobrém stavu. Užitná plocha nemovitosti je 645 m². Pozemek k nemovitosti o velikosti 456 m². Parkování u objektu. Objekt je přístupný z veřejné komunikace. V zadní části domu se nachází průmyslový areál a komín.

V blízkosti autobusové a vlakové nádraží a veškerá občanská vybavenost.

Rok výstavby nemovitosti byl v roce 1903, prováděná rekonstrukce byla naposledy v roce 2000.

Výhodou je hraniční přechod s Německem. Tento objekt je možné využít pro možnosti podnikání, kanceláře, či rekouladovat na bytové potřeby.

Kraslice jsou město s veškerou občanskou vybaveností, v krásné přírodě. V okolí lyžařské areály, běžkařské trasy. Tato lokalita je i výborná pro letní turistiku. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Cena: 3 150 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Před rekonstrukcí

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 2

Plocha pozemku: 547

Užitná plocha: 644.78

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ne

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 02.12.2024