Prodej, domy/rodinný, 244.8 m², Čsl. legií 604, 50346 Třebechovice pod Orebem, Hradec Králové [ID 61375]

V centru města Třebechovice pod Orebem, jen 14 km od Hradce Králové a 9 km od Týniště nad Orlicí, nabízíme atraktivní investiční příležitost. K prodeji je rodinný dům, který skýtá možnost pronájmu tří bytových jednotek a jednoho komerčního prostoru. Kromě toho je možné vybudovat další komerční prostor a případně rozšířit jeden ze stávajících bytů v půdním prostoru.

Dům je ideální pro rekonstrukci a nabízí potenciál překolaudování na bytový dům, pokud budou splněny všechny potřebné náležitosti. Po překolaudování by nemovitost nabízela

- Byt č. 1: 2+kk, 42 m², před kompletní rekonstrukcí

- Byt č. 2: 1+1, 37,1 m², před kompletní rekonstrukcí

- Byt č. 3: 2+kk, 41,8 m², po kompletní rekonstrukci před cca 10 lety

- Byt č. 4: 3+kk, 48,9 m², po kompletní rekonstrukci před cca 10 lety

- Půda: 40,2 m², možnost vybudování další bytové jednotky nebo rozšíření jednoho ze stávajících bytů

- Komerční prostor: 34,8 m², aktuálně zkolaudován jako kosmetický salón

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Cena: 5 390 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový

Velikost domu: atypický

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Před rekonstrukcí

Vlastnictví: Osobní

Umístění objektu: centrum obce

Okolní zástavba: obchodní a obytná

Poloha objektu: v bloku

Plocha pozemku: 243

Užitná plocha: 244.8

Voda: dálkový vodovod

Plyn: plynovod

Topení: lokální plynové

Kanalizace: veřejná kanalizace

Komunikace: asfaltová

Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: Ne

Garáž: Ne

Parkovací místo: Ne

Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.07.2024

Rok výstavby: 1870

Elektřina: 230V

Doprava: vlak, silnice, autobus