Komerční nemovitostJe mi potěšením Vám představit jedinečnou nemovitost, která kombinuje výnosnou komerční část s prostorným bydlením.

V přízemí se nachází restaurace, kterou se předchozí majitelé rozhodli ukončit. Díky věrné klientele, kterou si vesnický podnik získal během svého působení Vám ale zajistí významný investiční potenciál. Pokud se zachová současný standard služeb a nadále se bude klást důraz na kvalitu, lze snadno pokračovat v tomto podniku, který je vybudovaný na solidních základech.

V prvním patře, které bylo dostavěno v roce 2010, najdete nadstandardně zařízený byt 6+kk s užitnou plochou o velikosti 174 m². Díky pečlivému návrhu a kvalitním materiálům nabízí bydlení vysoký komfort a současný standard moderního životního stylu.

Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven všemi potřebnými spotřebiči. Prostor Vám díky své metráži (48 m²) nabízí dostatek místa pro rodinné setkání i každodenní život. Dále jsou zde čtyři samostatné ložnice, ideální pro rodinu s dětmi. Pracovna, kterou lze snadno přizpůsobit dle potřeb nového majitele, Vám zajistí klidné místo pro práci z domova. Každý pokoj je prakticky řešený, s dostatkem světla a úložného prostoru. Koupelna je vybavena moderními prvky a najdete v ní dvě umyvadla, WC, vanu a sprchový kout. Samozřejmostí je komora a oddělená toaleta.

Celý byt působí velmi vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo možnost dalšího podnikání (např. penzion).

Pro praktičnost je pod schody u vchodu další toaleta a zákoutí s umyvadlem, které slouží především pro letní akce na zahradě. Pozemek je necelých 1.000 m². Krom výše zmiňovaného objektu je zde garáž o rozloze 71 m² a rozsáhlé parkoviště.

Pozemek zajišťuje fantastický klid a propojení s přírodou díky vzrostlým stromům.

Díky výborné dispozici a lokalitě je tato nemovitost skvělou investiční příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci byznysu a bydlení pod jednou střechou.

Poloha objektu v klidném vesnickém prostředí přitahuje nejen místní, ale také turisty a návštěvníky z okolních obcí a měst. Mezi patřičné výhody této lokality řadíme určitě skvělou dostupnost do krajského města Jihlavy, které je pouhé 3 km.

Detailnější informace Vám rád sdělím na osobní prohlídce. Novým majitelům zajistíme optimální podmínky financování koupě.

Těším se na Vás!

Cena: Cena k jednání

Náklady na bydlení: 76300

Typ domu: patrový

Budova: Cihlová

Energetický štítek: G

Stav objektu: Velmi dobrý

Vlastnictví: Osobní

Podlaží: 2

Podlaží celkem: 2

Užitná plocha: 461

Voda: dálkový vodovod

Plyn: plynovod

Komunikace: dlážděná

Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne

Balkón: Ne

Lodžie: Ne

Terasa: Ne

Sklep: 50m²

Garáž: 71m²

Parkovací místo: 1

Datum nastěhování: 01.11.2024

Rok výstavby: 2010

Rok kolaudace: 2010

Rok rekonstrukce: 2010

Elektřina: 230V

Sítě: internet, satelit

Doprava: vlak, silnice, autobus