765 900 Kč
Splátka od 3 323 Kč měsíčně (úrok 5,09 %)Pozemek pro bydlení, 333 m², Benešov u Prahy, 256 01
Dobrý den, prodám stavební pozemek v malé obci Bedrč pár minut jízdy od Benešova. Pozemek je specifický tím, že je úzký a má pouze 333m². Kupoval jsem ho se záměrem zde postavit úzký dům, které jsou nyní dost populární a využít tak potenciál pozemku. Na stavebním úřadě v Benešově jsem tento záměr probíral s milým panem úředníkem a nenašli jsme žádný problém, který by stavbě měl bránit. Benešov v Uzemním plánu nemá specifikovanou minimální plochu stavebního pozemku, jen koeficient zastavěnosti 0,65. Tedy 35% pozemku lze zastavět tedy cca 116m², což bohatě stačí na rodinný dům a věci kolem. Je třeba dodržet odstupové vzdálenosti a pak se sem v pohodě vejde dům o 50-60m² zastavěné plochy, plánoval jsem dvě patra a cca 90-100m² užitné plochy uvnitř. Pro auto je buďto možno zbudovat rampu/příjezd k domu (otázka zdali na to vystačí zastavitelnost), já počítal se zbudováním stání v úrovni vozovky a k domu po schodech. Hlavní výhoda tohoto specifického pozemku je cena, kdy pozemky v okolí začínají na 3mil kč, tak zde to bude 5x levnější. Přitom místa je tu akorát pro normální rodinu a hned u domu začíná turistická cesta do mistního krásného lesa, o přírodu tedy není nouze. Koukněte na google na články o úzkých domech, mě to hodně chytlo. Pozemek prodávám, protože se vracím do jižních Čech a tedy už bydlení u Prahy nezvažuji. Přípojky u obou sousedů na hranici pozemku. Kanalizace zde není, tedy ČOV. Veškerá vybavenost v nedalekém Benešově, a do Prahy krásných 25-35 minut dojezd. Pozemek prodávám sám, bez realiťáka, tedy bez provize= nižší cena pro Vás.
Parametry
- 333 m² pozemku
- 2 300 Kč za m² pozemku
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
765 900 Kč
Splátka od 3 323 Kč měsíčně (úrok 5,09 %)Pozemek pro bydlení, 333 m²
Benešov u Prahy, 256 01
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.