Hledáte příležitost k investici v atraktivní lokalitě? Tento pozemek o rozloze 1917 m² v Březně vám nabízí možnost výstavby až dvou rodinných domů nebo bytového domu. Dle územního plánu je zde povolena realizace rodinných a bytových domů venkovského typu s max. 2 nadzemními podlažími a podkrovím. Hlavní stavby musí mít šikmou sedlovou střechu se sklonem 30–45°. Přípustné jsou polovalby. Pozemek má maximální zastavitelnost 60 %, což poskytuje značnou flexibilitu pro vaše budoucí projekty.

Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti Matrovického rybníka, ale je mimo záplavové území včetně 500leté vody, takže se nemusíte obávat možných záplav.

Na pozemku se nyní nachází rodinný dům o dispozici 3+1, který je kompletně podsklepený. I když je dům ve špatném technickém stavu, představuje možnou příležitost pro rekonstrukci podle vašich představ nebo kompletní novou výstavbu.

Voda je v současnosti čerpána ze studny na sousedním pozemku a odpad je sveden do jímky.

Poloha pozemku mimo satelitní zástavbu zajišťuje klid a krásné výhledy, a přitom jste pouhých 14 minut jízdy od Mladé Boleslavi. Tato lokalita, spolu s možností výstavby různých typů domů, činí z této nemovitosti výjimečnou investiční příležitost. Cena je stanovena na základě pečlivě vypracované cenové mapy a pohybuje se na její spodní hranici.

Nepropásněte tuto jedinečnou šanci a kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky. Těším se na spolupráci.