Nabízíme k prodeji rybník s hausbótem a souborem pozemků o celkové výměře 42.553 m² v katastru obce Litětiny na okraji obce Dolní Roveň - Litětiny na Pardubicku. Pozemky leží asi 2 km od obce Litětiny a přibližně 10 km od sjezdu dálnice D35 a D11(cca 1h dojezd z Prahy). Jedná se o pozemky, které se sestávají z rybníku s přilehlou loukou a lesem, dále zemědělskou půdou a stavebním pozemkem. Rybník, který nese název „Amerika“ o výměře cca. 1,2 ha s přilehlou loukou o výměře cca. 0,5 ha. Rybník je umístěn po levé straně silnice Litětiny - Vysoká u Holic. Nabízí širokou škálu rekreačních aktivit - milovníci rybaření ocení možnost nahodit vlasec a užít si klid u vody při lovení ryb. Rodiny se mohou věnovat plavbě na loďce, nebo pobytu na hausbótu, čímž si vytvoří trvalé vzpomínky a zážitky. Kromě toho může rybník přitahovat divokou zvěř a poskytovat příležitosti k pozorování přírody. Součástí prodeje je i plně vybavený hausbót s kamny na tuhá paliva, s kuchyňkou, ložnicí se 3 lůžky, obývací částí. Je vybaven solárním ostrovním systémem s invertorem na 220V a lednicí na 12V/220V/plyn i chemickým WC, včetně 1 pramice a nepotopitelného mola. K dispozici je i kvalitní projekt na revitalizaci rybníka. Vhodná je koupě zejména pro ty, kteří hledají klid v přírodě, či outdoorové nadšence. Rybníky jsou často považovány za cenné ekosystémy, které podporují rozmanitý rostlinný a živočišný život. Lesní pozemky jsou smíšené, mají výměru 16.687 m² a ze dvou stran obklopují rybník. Zemědělské pozemky, převážně druhu „orná půda" mají celkovou výmětu 7771 m². Stavební parcela se nachází v obci Litětiny, v blízkém centru obce. Má výměru 1082 m². Na hranici pozemku je přivedena elektřina ve sloupku a další inženýrské sítě - plyn, vodovod a kanalizace, jsou na hranici pozemku. Výhodou je již vybudovaný nájezd na parcelu. V Dolní Rovni je široká občanská vybavenost - obchody, lékař, škola, školka, hospoda, plná vybavenost je v cca. 8 km vzdálených Holicích. Pro další informace či sjednání prohlídky tohoto zajímavého souboru nemovitostí volejte makléře.

V...

Číslo zakázky: 131131

Druh pozemku: rybníky

Celková plocha: 42 553 m²

Prodej po částech: Ne

Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: okraj obce

Charakter okolní zástavby: venkovská

Komunikace: neupravená

Doprava: silnice, autobus

Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta

Sklon pozemku: rovina

Připravenost k výstavbě: schváleno v územním plánu