Jedinečný stavební pozemek 1252 m² v Háji ve Slezsku - klidné místo u lesa!

Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1252 m², který se nachází na klidném místě u lesa. Tato lokalita zaručuje soukromí, čistý vzduch a nádherný výhled do přírody.

Vynikající poloha a dostupnost.

Pozemek leží v obci Háj ve Slezsku, která se nachází mezi Ostravou a Opavou. Výborná dopravní dostupnost vám umožní být v Opavě za 15 minut a v Ostravě přibližně za 20 minut.

Hlavní výhody pozemku

✅ Rozloha: 1252 m² - ideální pro výstavbu rodinného domu se zahradou.

✅ Přístup: K pozemku vede asfaltová cesta, což zajišťuje pohodlný příjezd po celý rok.

✅ Terén: Mírně svažitý a zatravněný, ideální pro atraktivní architektonické řešení.

✅ Inženýrské sítě: Plyn na pozemku, voda, kanalizace a elektřina u pozemku.

✅ Územní plán: Dle územního plánu spadá do kategorie Bi - určeno pro rodinné bydlení.

✅ Regulativy výstavby: Povolena výstavba domu do dvou nadzemních podlaží, maximální výška 13 metrů nad terénem.

✅ Koeficient zastavitelnosti: 0,4 - možnost zastavět 40 % plochy (včetně domu a zpevněných ploch).

Příroda a rekreace

Milovníci přírody ocení blízkost lesa, který nabízí skvělé možnosti pro procházky, cyklo výlety, houbaření a relaxaci. V okolí se nacházejí turistické trasy a cyklostezky, které propojují Háj ve Slezsku s dalšími atraktivními lokalitami.

Občanská vybavenost

Háj ve Slezsku poskytuje vše potřebné pro pohodlný život:

Školy a školky - mateřská i základní škola.

Lékařská péče - praktický lékař, pediatr, rehabilitační centrum.

Obchody a restaurace - základní nákupy i možnosti stravování.

Sportovní vyžití - dětská hřiště, sportovní areál, kulturní akce.

Doprava

Vlakové spojení - přímá trať mezi Ostravou a Opavou.

Autobusy - pravidelné linky do okolních měst.

Silniční spojení - snadný dojezd autem do Ostravy i Opavy.

Perfektní místo pro váš nový domov!

Tento stavební pozemek je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klid, soukromí a blízkost přírody. Ideální pro rodinný dům, rekreační objekt či investici.

Pro více informací a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat!

ev.č.: 1435

cena u makléře

umístění objektu: Klidná část obce

celková plocha (m²): 1252