Pozemek leží ve výjimečně krásné lokalitě Dolní Světlá a má přírodě blízký charakter. Dle CHKO se jedná o mimořádnou hodnotu posuzovaného území (vysoká koncentrace přírodních hodnot). Na pozemku se nachází stodola, na kterou bylo vydáno stavební povolení pro účely výroba a skladování - zemědělská výroba. V současné době před kolaudací, bylo zažádáno o změnu využití plochy na plochu bydlení v rodinných domech - venkovské za účelem výstavby rodinného domu. Správa CHKO Lužické hory, která je nejdůležitějším schvalovatelem pro změnu využití plochy na plochu bydlení, vydala souhlasné stanovisko za předpokladu zapracování jimi uvedených podmínek: - Umístění, orientace, měřítko, proporce a architektonický výraz bude vycházet z charakteru sousední stavby. - Stávající stavba (stodola) bude odstraněna - Záměr stavby bude s Agenturou konzultován v rozpracovanosti Prodej pozemku je uvažován o rozloze 1500 - 2500 m² dle vzájemné dohody. Inženýrské sítě: elektřina na hranici pozemku, vodovodní řád nebo možnost vlastní studně. V současné době je rozpracován hydrogeologický posudek pro možnost vybudování studně. Kanalizace se v obci nenachází, je nutné stavba septiku. Pozemek je ze západu a jihu obklopen lesem, z východní části prochází komunikace III.třídy. K pozemku vede veřejná přístupová cesta v majetku obce. V blízkosti se nachází několik restaurací, rozhledna Luž, Hvozd, přehrada Naděje. V krátké dojezdové vzdálenosti přechod do Spolkové země Německo - Jonsdorf a Hain cca 5 km, Zittau cca 15 km, dále Cvikov nebo Jablonné v Podještědí cca 10 km, kde se nachází obchody (Penny, Norma, pekárna, pivovar aj.) lékaři, lékárny, mateřské a základní školy. Dolní Světlá nabízí klidné prostředí s množstvím turistických, cyklistických a běžkařských tras v srdci přírody Lužických hor a je vhodná pro ty, kteří chtějí žít v krásné, čisté a klidné oblasti v souladu s přírodou.