Výměra pozemku činí 2242 m², což poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu až čtyř samostatných rodinných domů. Díky své velikosti a atraktivní poloze je tento pozemek ideální pro developerský projekt, stejně jako pro stavbu rodinného sídla, které může zahrnovat velkou zahradu, bazén či jiné volnočasové aktivity. Pozemek je veden v územním plánu jako stavební, což umožňuje okamžitou realizaci výstavby. Je zde možnost postavit až čtyři samostatné domy nebo dvojdomky, podle individuálních potřeb. Inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody a kanalizace, se nacházejí v blízkosti pozemku, což zajišťuje snadný a rychlý přístup k potřebné infrastruktuře. Luka nad Jihlavou je navíc velmi žádanou lokalitou díky své vynikající dopravní dostupnosti a přímému spojení do Jihlavy. V obci se nachází vlakové nádraží a zastávky autobusů, což zaručuje pohodlnou dopravu nejen do Jihlavy, ale i do dalších okolních měst.