Atraktivní stavební pozemek 1207 m² v klidné lokalitě Mašova u Turnova Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1207 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Mašova u Turnova. Parcela poskytuje ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. V zimních měsících je zde dostatek světla a klidu, zatímco v létě nabízí příjemný stín díky okolním stromům. Pozemek se skládá ze dvou parcel: • Parcela č. 307/8 - 697 m² (zahrada) • Parcela č. 27/7 - 427 m² (ostatní plocha) • Parcela č. 1469 - 83 m² (ostatní plocha - změna druhu pozemku v důsledku výmazu stavby, dokument poskytneme) • Celkem plocha = 1207 m² Veškeré inženýrské sítě jsou na pozemku: ✅ Elektřina a plyn - přípojka na hranici pozemku, elektroměr zrušen vlivem demolice původní budovy, elektro přípojka k dispozici na pozemku ✅ Vodovod - nově vybudovaná vodovodní šachta (povolená správcem SČVAK - dokumentaci poskytneme) se zahradním kohoutem k přímému využití při realizaci novostavby ✅ Kanalizace - zřízena kanalizační přípojka s revizní šachtou pro napojení na městskou kanalizaci Výhody a dostupnost 📍 Výborná dopravní dostupnost: • Turnov - 3 km (nejlepší město pro život dle Indexu kvality života) • Liberec - 20 min • Mladá Boleslav - 20 min • Praha (Černý Most) - 45 min 📍 Občanská vybavenost: • Základní a mateřská škola 5 minut chůze • Restaurace Hospůdka Sokolovna Mašov v docházkové vzdálenosti • Turnov (5 min autem) - supermarkety, lékař, restaurace, kavárny 📍 Příroda a volnočasové aktivity: • Hrad Valdštejn, Zlatá stezka Českého ráje a rozsáhlá síť cyklostezek • Klidná lokalita s nízkou pravděpodobností další výstavby v okolí Součástí prodeje je také původní dokumentace zbouraného domu, včetně demoličního projektu a rozhodnutí o odstranění stavby, což může být výhodou při schvalování nového projektu. 🔹 Ideální místo pro klidné bydlení v přírodě s vynikající dostupností!