Předmětem prodeje je rovinatý stavební pozemek, který se nachází na okraji města Mirošov v Rokycanském okrese a je o velikosti 1479 m². Převýšení pozemku uhlopříčně je do 1m. Využití pozemku vychází z regulativů stanovených platným územním plánem což je zařazení do plochy “BI” plochy bydlení - individuální městské a příměstské. Toto potvrzuje i platná územní studie plochy č.69 z roku 2022. Zastavitelnost je na pozemku stanovena na 40% z celkové plochy, což je 591 m². Na pozemku je již realizovaná funkční elektrická přípojka s osazeným elektroměrem a hlavním jističem 3x25A, dále pak oficiální zdroj pitné vody v podobě 40 m hlubokého vrtu včetně vystrojeného zhlaví. Na pozemek jsou již schváleny dva sjezdy z přilehlé asfaltové komunikace, včetně zřízených věcných břemen pro zajištění přístupu na pozemek. K dispozici mám i kladná vyjádření dotčených orgánů ke stavebnímu záměru stavby rodinného domu s garáží a zahradním domem. Součástí tohoto předám i geodetické zaměření, výškopis / polohopis a hydrogeologický průzkum. Na pozemek se váže jedno věcné břemeno pro společnost ČEZ, pro ochranné pásmo trafostanice, stojící na sousedním pozemku. Omezení je minimální a ve vztahu k pozemku nepodstatné. Jsem přímý majitel nemovitosti. Cena je včetně právního a smluvního servisu. Pozemek je připravený na započetí stavebního povolení, kterému nestojí nic v cestě a následnému zahájení stavby RD dle územního plánu. Důvod prodeje je stěhování rodiny za zaměstnáním do jiného kraje. Realitní kanceláře a jim podobné prosím nevolat, nepsat. Děkuji Cena: 3.401,700 Kč (2300,- / m²)