Podívejte se na cenu tohoto pozemku za m² a potom se podívejte na tomto realitním portále na jiné stavební pozemky v této obci. Nenajdete se standardní velikostí a se standardní přístupovou cestou levnější !

Pěkný stavební pozemek v proluce mezi domy. Na pozemku žádné domy nestojí, ale ve vizualizaci můžete vidět teoretický budoucí stav, jak by mohla lokalita vypadat s postavenými domy. Na hranici pozemku je potok, povodně nehrozí (viz povodňová mapa ve fotografiích). Kanalizace vede před pozemkem. Elektřina je na hranici pozemku a plyn a vodovod je již na pozemku. To je velká výhoda při stavbě.

K ceně je potřeba připočítat 50.000 Kč za vyhotovení projektové dokumentace k žádosti o stavební povolení na síťování kanalizací, vodou a elektřinou. Projektová dokumentace byla objednaná v prvním týdnu v říjnu 2024. Pravděpodobně projektovou dokumentaci na jeden pozemek nezrealizujeme za méně než 50.000 Kč. Jelikož realizujeme projekt na všechny 3 pozemky, můžeme mít cenu jen 50.000 Kč.

Území je podle územního plánu definováno jako plocha k bydlení v rodinných domech se zastavěností 25%, tzn., 220 m² je možno zastavět.

V obci je dobrá občanská vybavenost. Jsou zde obchody, ZŠ, MŠ, pošta, restaurace, koupaliště. Díky železniční stanici je to 12 min vlakem do Dvora Králové. Autem 15 km Dvůr Králové, 10 km Hostinné, 16 km Nová Paka.

Na prodej jsou i dva sousední pozemky o velikosti 2x 962 m². Pozemky se teprve budou dělit, tak je možné rozdělit pozemky i podle vašich představ. Můžete mít větší pozemek, ale i menší pozemek (tudíž levnější).