Hledáte investiční nabídku, která dle ÚP umožňuje různorodé využití od výstavby RD (event. dvojdomky),bytové domy atd. za účelem budoucího prodeje a nemovitost je možno rozdělit až na 4 samostatné pozemky pravidelného tvaru?

Exkluzivně nabízím k prodeji velmi atraktivní celek pozemků v obci Palkovice u F-M (k.ú. Myslík)o výměře 6.291 m², jehož součástí je stavba s č.p. (bývalý hostinec s hospodářskou budovou), jež je určena spíše k demolici než přestavbě.

Jedná se o nemovité věci zapsané v KN jako:

- pozemek p. č. st. 140/1, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 263 m², jehož součástí je stavba, budova s č.p. 147, rodinný dům

- pozemek p. č. st. 140/2, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 730 m² jehož součástí je stavba, budova bez č.p. a ev., jiná stavba

- pozemek p. č. 423/4, zahrada, výměra 1279 m²

- pozemek p. č. 423/5, zahrada, výměra 4019 m².

Pozemky se nachází v zastavěném území, funkční ploše\\\\\\\\\\\\\\\ and #34;SO - Plochy smíšené obytné\\\\\\\\\\\\\\\ and #34; a velkorysý rozměr pozemku cca 130 x 62m se zastavitelností

40 (koeficient) skýtá nespočet využití pro investory, obecní záměry i jednotlivce. Dle ÚP je pozemek možno rozdělit až na 4 funkční celky (min. výměra 1500m²).

Hlavní využití dle ÚP:

- rodinné domy

- občanské vybavení veřejné infrastruktury - stavby a zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu atd.,

- stavby a zařízení pro obchod, stravování, ubytování, administrativu

- byty majitelů a správců zařízení

Přípustné využití dle ÚP:

- bytové domy

Nemovitost se nachází ve velmi žádané části obce Palkovice-Myslík, u hlavní komunikace a za pozemkem se plochy nacházejí již v nezastavitelném území.

Na zahradě jsou vzrostlé ovocné stromy.

Nespornou výhodou je existence veškerých IS:

- elektřina, plyn (obecní), voda (obecní), kanalizace (obecní)

Obec Palkovice je velmi progresívní obcí evidující cca 3300 obyvatel s plnou občanskou vybaveností a infrastrukturou, novou ZŠ do 9tř.,tělocvičnou a sportovními hřišti, MŠ, OÚ, knihovnou, poštou, Policií ČR, KD, lékaři, obchody, restauracemi, sběrným dvorem atd. Tato část obce navazuje a lemuje pohoří Palkovické hůrky a sousedí s obcemi Chlebovice, Metylovice, Rychaltice a Kozlovice (Měrkovice).

Poskytuje velmi dobrou dostupnost do Ostravy (25 min. jízdy) a okresního města Frýdku-Místku (do 10 min. jízdy).

Pozemek se prodává pouze jako celek tak jak leží a běží i s budovou.

V případě dotazů či osobní schůzky mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Těším se na Vás, Váš místní realitní makléř-Květa Zlámalová