Exkluzivně Vám nabízím jedinečnou příležitost k zakoupení pozemku pro bydlení v klidné části města Mělník s bohatou historií. Tento pozemek o rozloze 852 m² se nachází v zástavbě rodinných domů. Rovinatý pozemek je ideální pro stavbu Vašeho vysněného domu. Obdélníkový tvar pozemku poskytuje dostatečný prostor nejen pro stavbu, ale i pro terasu s navazující zahradou, kde si můžete užívat relaxaci a soukromí s rodinou i přáteli. Bonusem je možnost postoupení hypotečního úvěru s výhodnou úrokovou sazbu 2,99% fixovanou do 11/2026.K dispozici jsou inženýrské sítě:• elektřina - na pozemku• voda - na pozemku• odpadní vody - individuální řešení (septik, ČOV)MOŽNÁ VÝSTAVBA:oblast spadá pod VO - Všeobecné obytné území Všeobecně obytné území je univerzální území s převládajícím bydlením. Umísťují se zde bytové domy a rodinné domy včetně staveb doplňkových, rekreační domky, rekreační chalupy, veřejná hřiště. Dále je sem možno umístit garáže a odstavná stání. Je možné sem umístit veřejnou zeleň, plochy a zařízení pro sport a rekreaci, stavby občanského vybavení (maloobchodní zařízení - stavby pro obchod a služby, veřejná stravovací zařízení, stavby pro správu a řízení, stavby pro dočasné ubytování - penziony) - pokud svým rozsahem nepřekročí měřítko stavby pro bydlení (rodinný domek).Dále je možné umístit nezbytné technické zařízení pro obsluhu území. Nezastavěnou část vymezeného stavebního pozemku lze zastavět maximálně o 20% stávající zastavěné plochy. Zahrady a ostatní (volné) pozemky, které tvoří s nemovitostí jeden funkční celek je možné zastavět maximálně 30%. Nově oddělené pozemky určené k zastavění je možné zastavět maximálně ze 30% ploch daného pozemku. Nepřípustné jsou ostatní stavby.Město Mělník nabízí veškerou občanskou vybavenost a velmi dobré spojení s okolím. Nezmeškejte šanci vlastnit ten správný pozemek v jednom z nejmalebnějších míst Polabské nížiny. Buďte první, kdo si zajistí tuto skvělou nabídku!V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.