Exkluzivní nabídka - stavební pozemek v Petřvaldu u Karviné

Nabízíme k prodeji parcelu o výměře 1.266 m², která se nachází v klidné lokalitě na ulici Šumbarská v blízkosti hlavní silnice z Petřvaldu na Havířov. Parcela vznikla letos rozdělením jedné velké pacely.

Klíčové informace o pozemku

Cena: 790 Kč/m²;

Rozloha: 1.266 m²;

Terén: Mírně svažitý, cca 0,8 až 1,2 m pod úrovní komunikace

Porost: Vzrostlé listnaté stromy, které nevyžadují povolení k odstranění. Část pozemku je však již v procesu úpravy a odstraňování náletu.

Stavební podmínky: Určeno pro zástavbu RD. Maximální zastavěnost 30 % plochy, výška stavby 2 nadzemní podlaží + obytné podkroví.

Technické připojení a stanoviska

Elektřina: Vrchní vedení na hranici pozemku - součástí nabídky je předběžné souhlasné stanovisko ČEZ o připojení rodinných domů. Pro každou parcelu jeden s dostatečným příkonem pro tepelné čerpadlo.

Voda: Přípojka vedena za cestou v zeleném pásu.

Kanalizace: Řešena septikem nebo vlastní čističkou odpadních vod.

Přístup: Součástí nabídky je předběžný souhlas k napojení pozemku na komunikaci Šumbarská.

Výhody lokality

Přístupná lokalita: Pozemek se nachází v lokalitě bez plánované další zástavby, což zajišťuje soukromí a klidné bydlení. Dostupné centrum obce s plným občanským zázemím.

Přírodní ochrana: Vzrostlé stromy vytvářejí přirozenou bariéru proti větru, hluku a sněhu. Oddělují nemovitost od stávající zástavby Petřvaldu.

Využití dřeva: Stromy lze využít jako palivové dřevo pro vytápění či grilování.

Pozemek je ideální volbou pro stavbu rodinného domu nebo vícegeneračního bydlení v příjemném a klidném prostředí s dobrým technickým zázemím.

Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.