Dovolujeme si Vám nabídnout investiční příležitost - koupi stavebního pozemku téměř v samotném centru Prahy, s původním malým bytovým domem. Nemovitost má vysoký potenciál. Pozemek o rozloze 170m², s bytovým domem 100m², je situovaný na prestižní adrese Hlaváčkova, Praha 5 - Košíře. Na pozemku se nachází starší bytový dům s upraveným vnitřním dvorkem. Dům je přízemní, částečně zrekonstruovaný, jsou v něm 3bytové jednotky, aktuálně pronajaté (= okamžitý výnos). Nemovitost je ovšem spíše předurčena k výstavbě až 6ti patrového moderního bytového domu - takového, jako právě vznikají v nejbližším sousedství. Zastavěnost pozemku je možná až do 100% Zároveň je současná stavba pouze přízemní, takže případná demolice bude velmi snadná a finančně nenáročná. V těsném sousedství je právě na začátku stavebního řízení další nemovitost (výstavba 6ti patrového obytného domu) - je zde i teoreticky možnost domluvy a společného stavebního řízení (= spolupráce , nižší náklady) Poloha nemovitosti: Bytový dům se nachází na pomezí čtvrtí Smíchov a Košíře, tedy takřka v centru Prahy. Jedná se o čtvrť s vynikající dostupností - na metro B (Anděl - 5 min) i metro A (Motol) či letiště díky několika linkám tramvají i autobusů. Napojení na rychlostní komunikace bezproblémové. Veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, služeb a zároveň dostatek zeleně s možností sportovních aktivit- cyklostezky, golf, motokáry atd. Aktuálně je toto pražské zákoutí na vzestupu, v okolí se právě dokončilo nebo dokončuje více moderních developerských projektů. Bydlení zde kombinuje snadnou dostupnost do centra Prahy i bydlení v dosahu přírody - v těsné blízkosti je park Klamovka a lesopark Cibulka. Pozemek je v osobním vlastnictví, což značně usnadňuje jakýkoliv převod a eliminuje potenciální právní komplikace. Cena k jednání: 25.000.000,-Kč
Parametry
- 170 m² pozemku
- na Realingu
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.