Nebaví vás ruch velkoměsta, a chtěli byste bydlet v oáze klidu?

Nabízím vám celkem pět pozemků o rozloze 627 m², 686 m², 924 m², 1010 m² a 1054 m² s panoramatickým výhledem na přírodu v klidné části malebné obce.

Pozemky jsou lehce vyvýšené oproti okolní zástavbě.

IS jsou na hranici pozemků.

Na výstavbu rodinných domů jsou připraveny projekty se stavebním povolením s nabytím právní moci v roce 2023. Kromě pozemku p.č. 248/5.

Na komunikaci a veřejné osvětlení je stavební povolení. Zahájení stavby bylo doručeno na životní prostředí - odd. vynětí ze ZPF.

Připojení lokality 5x RD zařizuje ČEZ a bude provedeno do 30. 10. 2024 – do té doby je možno požádat o provizorní připojení po dobu výstavby jednotlivých 5-ti RD.

Podíl na nákladech na připojení 5-ti RD a veřejného osvětlení byl ČEZu zaplacen.

Vodovod pro 5 RD – ze stávající studny – stav: povoleno, nakládání s vodami povoleno.

Studna – byl vystaven pasport pro stávající studnu. Dynamika vody je s velkou rezervou.

Splašková kanalizace - zdroje splaškových vod jsou svedeny splaškovou kanalizací do jímky na vyvážení. Toto řešení odkanalizování RD je dočasné jako nouzové řešení, v případě provedení splaškové kanalizace bude provedeno propojení do této stoky.

Pozemky:

- se nenachází v CHKO ani v zóně s archeologickými nálezy.

- stavba nezasahuje do památkově chráněných území ani jejich ochranných pásem.

- se nenachází v CHLÚ, v PHO vodních zdrojů ani v OP léčivých zdrojů.

- se nachází mimo záplavové území a mimo ochranná pásma vodních zdrojů.

- se nachází mimo ochranné pásmo lesa.

- se nenachází na poddolovaném území, ani na území ohroženém seismicitou.

Podrobnější informace sdělím emailem.

Malebná obec Rabakov je známá svou krásnou krajinou, rybníky, a soukromým muzeem motocyklů specializovaným na českou značku Jawa.

Obec Rabakov se rozkládá přibližně 14 km jihovýchodně od Mladé Boleslav. V okolí se rozprostírají hluboké lesy plné hub, nespočet potůčků, potoků i rybníků a výhodou je také blízkost dvou přírodních parků či zeleně značené turistické trasy.

Obci neprochází žádná cyklostezka, a proto bývá vnímána jako oáza klidu.

Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte si, domluvíme se na prohlídce.