Nabízím stavební pozemek v klidné části obci Mratín, v těsné blízkosti Prahy. Prostorný, rovinatý pozemek o rozloze 936m², který nabízí více stavebních možností a plánů pro Váš nový domov. Pozemek je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro menší investiční projekt. Lze zde postavit rodinný dům až se dvěma bytovými jednotkami, které můžete následně prodat či pronajmout. Dle územního plánu je zde 30% zastavitelnost. Na pozemku se nyní nachází starší rodinný dům z roku 1926, zastavěná plocha domu je pouze cca 69m² a dvě menší hospodářské budovy. Tento starší dům je ve stavu vhodný ke kompletní rekonstrukci či rozšíření anebo k demolici. Máme nabídku od místní stavební firmy na demolici domu včetně hospodářských budov za 150 000 Kč, s vyřízením příslušných povolení Vám ráda pomohu. Veškeré inženýrské sítě jsou vedené na pozemku: vodovod, kanalizace, elektřina i plyn. Na pozemku se také nachází studna. Skládá ze dvou částí, tzn. nádvoří o rozloze 431m² , kde jsou umístěny budovy a zahrada o rozloze 505m². V zadní části, kde by mohla být Vaše nová zahrada je kvalitní zemina, tedy ideální podmínky pro anglický trávník či pěstování. Na zahradě se aktuálně nachází menší stromy, keře a zeleň. Mratín je obec v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji, severovýchodně od centra Prahy a západně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. V obci Mratín je dobrá občanská vybavenosti, je zde pošta, mateřská škola, obchod, restaurace, cukrárna, víceúčelové hřiště a jiné. Tento pozemek je perfektním spojením klidu venkova a benefitů života v blízkosti hlavního města Prahy.