Hledáte bezpečnou lokalitu v obklopení přírody, v blízkosti většího města a v dojezdové vzdálenosti do metropole? Jste vyznavači aktivního životního stylu a sportovci? Milujete procházky, houbaření či cyklistiku? Chcete si postavit svůj vysněný rodinný dům přesně podle svých představ a hledáte už jen vhodné místo? Pak si právě vám dovolujeme ke koupi nabídnout stavební pozemek v obci Mukařov u Říčan.

Jedná se o pozemek s výměrou 798 m², na kterém stojí chata v původním stavu o ploše 38 m². Na pozemek je zavedena elektřina, plyn, voda i veřejná kanalizace, je zde také k dispozici studna. Na kraji pozemku stojí zahradní domky, k dispozici je dále projektová dokumentace na stavbu garáže (stavba již nebyla realizována). Chata má číslo evidenční - číslo popisné je možné získat rekolaudací na rodinný dům při splnění parametrů dle stavebního zákona. Pozemek je rovinatý, s keři a vzrostlými stromy. Okolní pozemky jsou užívány k trvalému bydlení.

Možnosti stavby RD dle územního plánování:

zastavitelnost plochy pozemku 25 %, max. zastavěná plocha RD je 120 m², minimální plocha zeleně 60 % plochy pozemku u RD, RD musí mít min. 2 odstavná parkovací stání pro rezidenty a 1 pro návštěvníky. Není povolena stavba nové chaty.

Mukařov je vyhledávaná obec ve Středočeském kraji, ležící jen pár minut od Říčan a přibližně 30 minut od centra Prahy. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají klidné, bezpečné a zelené prostředí, ale zároveň nechtějí ztratit kontakt s městem. Přímo v Mukařově je mateřská a základní škola, pošta, obchody, restaurace a sportovní areály. Obec je plně soběstačná - více služeb poskytnou sousední Říčany, které patří k nejlépe hodnoceným městům v ČR z hlediska kvality života. Mukařov tvoří tři části - Mukařov, Srbín a Žernovka. Všechny spojuje přírodní ráz, pohodová atmosféra a přátelská komunita obyvatel. Obec je obklopena lesy, loukami a rybníky. Dopravní dostupnost je skvělá - autem rychlé napojení přes Říčany a D1, autobusem pravidelné spoje do Říčan i na pražské metro, vlakem z Říčan na pražské Hlavní nádraží.

Pokud vás naše nabídka zaujala, domluvte si prohlídku s naší makléřkou, která vám ráda poskytne detailní informace.