Nabízíme k prodeji elektrifikovaný pozemek 1188/3 o velikosti 4125 m² v malebné obci Omice, situovaný přímo u lesa pod kopcem Šibeník (430 m n.m.). Je zde tedy předpoklad snadno dostupné vody v případě studny. Písemně dohodnuta možnost stavby RD již 20m od hranice lesa s vlastníkem tohoto lesa. Cena 2850 Kč/m². Tento klidný a tichý kout přírody představuje skvělou příležitost pro různé formy využití díky svému charakteru a blízkosti k Brnu, které je vzdálené jen 10 minut jízdy autem (5km). V katastru nemovitostí je veden jako pole, ale nově zavedená elektřina výrazně rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití. Rozvod obecního vodovodu cca 50m od pozemku. MOŽNOSTI VYUŽITÍ: - Zemědělství: Díky jen mírnému svahu a přístupnosti je pozemek ideální pro pěstování plodin, chov drobných zvířat nebo založení malého rodinného hospodářství. - Rekreace a odpočinek: Umístění u cyklostezek, u lesa a daleko od rušného městského života nabízí ideální prostředí pro relaxaci a rekreační aktivity. Můžete zde vytvořit zázemí pro rekreační pobyty, postavit mobilní domek nebo chatu (v souladu s povoleními). - Včelařství nebo sadařství: Lesní prostředí a čistý vzduch jsou ideální podmínky pro chov včel nebo založení sadu s ovocnými stromy či bylinkovou zahradu. - Ekologické a permakulturní projekty: Pokud vás láká ekologické zemědělství nebo udržitelný životní styl, pozemek je výborným startovacím bodem pro založení permakulturní zahrady, pěstování bio zeleniny nebo chov ekologických zvířat. - Dlouhodobá investice: I když není pozemek veden jako stavební, jeho poloha u lesa a blízkost k Brnu z něj činí atraktivní investici do budoucna. Poptávka po pozemcích v této oblasti stále roste, stavební pozemky v Omicích jsou nyní i 10000 Kč/m². DOSTUPNOST: Autobusová zastávka (přímý spoj do Brno - Starý Lískovec): 500 m Vlaková zastávka (přímé 15min spojení do Brno Hlavní nádraží): 2 km Sjezd z dálnice: 6 km Autodrom Brno: 9 km (10 min) Okolní stezky nabízejí výhledy na Brno, Pálavu a Přírodní park Bobrava. V obci: OÚ, smíšené zboží, volejbalové + tenisové + fotbalové hřiště, dětské hřiště, MŠ, restaurace, sokolovna, knihovna a další služby Pokud hledáte místo, kde budete moci realizovat své plány v oblasti zemědělství, rekreace, nebo investici s výhledem do budoucna, tento pozemek je skvělou volbou.