Pozemek se nachází na velmi hezkém slunném a klidném místě na okraji města v zastavěné části v takzvané žitavské rovině. Za hranicí parcely jsou obhospodařované rozlehlé zatravněné zemědělské pozemky. Pozemek je přilehlý k místní městské komunikaci. Je dobře udržovaný. Napojení na sítě je možné z komunikace: elekřina, voda, kanalizace a plyn.