Rádi bychom Vám nabídli lukrativní pozemek určený pro stavbu rodinného domu v centru města Vrchlabí. Na pozemku (1360 m²) je přípojka elektrické energie a plynu, kanalizační a vodovodní přípojka je připravena k připojení na hranici pozemku. V minulosti bylo vydáno stavební povolení, které již není platné. Na pozemku jsou vrostlé ovocné stromy

Dle územního plánu pozemek spadá do ploch bydlení - městské individuální.

Hlavní využití: stavba samostatně stojícího rodinného domu

Přípustné využití: - stavby penzionů pro rekreační bydlení a ubytování

- stavby nízkopodlažních bytových domů

Podmínky prostorového využití:

•základním typem zástavby je rodinný dům, který může mít nejvýše tři samostatné byty, dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví

•rozsah rekreačního bydlení a ubytování v penzionech nesmí překročit 12 lůžek v jednom objektu

•rozsah bytových domů nesmí překročit 8 bytových jednotek v jednom objektu

•minimální velikost zastavěné plochy objektu bydlení: 90 m²

•maximální velikost zastavěné plochy objektu k bydlení: 200 m²

•maximální koeficient zastavění pozemku pro 1 objekt: 25 %

při záruce kvalitního projektu (např. územní studie) se připouští odlišné individuální řešení

Přístup na parcelu je po městské asfaltové silnici vedené v katastru nemovitostí jako veřejná komunikace

Pro více informací kontaktujte makléře.