Stavební pozemek o velikosti 950 m² se nachází v obci Klučov, uprostřed místní části Žhery v okrese Kolín, při tom skýtající maximální soukromí. Nemovitost je v osobním vlastnictví a zcela bez právní vady, možnost čerpání hypotéky. Nemovitost je vedena v ÚP obce s možností výstavby objektu bydlení (zastavitelnost 30%). Pozemek je oddělenou částí zahrady domu (dle nového GP). Na pozemku je torzo kamenného objektu ( materiál po zbourání možné použít na výstavu nebo k doplnění zahradní architektury ). Sítě jsou vedeny ve vedlejším obecním pozemku, jejich připojení je zabezpečené písemným vyjádřením zástupců OÚ zrovna tak jako zrušení menší hradby v rámci tvořeného příjezdu k pozemku. Nemovitost je ve velmi klidné části obce, základní občanská vybavenost v blízkém Klučově, výborné dojezdové vzdálenosti do Prahy a dalších měst.