Pozemky k prodeji pro komerční využití se nachází v Chomutově, na hranici katastrálních území Jirkov a Otvice. Jsou přístupné ze silnice I/13, která spojuje Karlovarský, Ústecký a Liberecký kraj. Silnice začíná v Karlových Varech na křižovatce se silnicí I/6 a končí na hraničním přechodu s Polskem Habartice/Zawidóv. Pozemkem prochází zemí vedení vysokotlaké gravitační kanalizace, vedení ČEZ IT, CETIN, dále zemní vedení ČEZ VN. Rozvody pitné vody a plynu lze řešit. Pozemky mají skvělou pozici s ohledem na viditelnost a dostupnost z frekventované silnice I/13, jsou připraveny k okamžitému využití. Lze vybudovat sjezdy pro kamionovou dopravu. V těsné blízkosti se nachází obchodní centra (OBI, Baumax), společnosti zaměřené na skladování nebo výrobu. Pozemek v k. ú. Otvice se nachází podle územního plánu v ploše VL-V2 - výrobně skladovací. Hlavní využití je vymezeno pro areály lehké výroby. Jako přípustné využití lze uplatnit záměry: zpracovatelský průmysl, opravárenská a údržbářská zařízení, strojírenská, elektrotechnická, dřevozpracující, papírenská, textilní, potravinářská a tabáková výroba, výroba dopravních prostředků, čerpací stanice pohonných hmot, veděcká a výzkumná pracoviště, a další. Koeficient míry využití úemí KZP = 85. Funkční využití pozemků v k. ú. Jirkov je navrhováno dle připravovaného nového územního plánu do ploch VL - plochy průmyslové výroby a skladů - lehký průmysl. Hlavní využití je vymezeno pro velké areály průmyslu, energetiky a velkoplošné skladové areály, logistiku.