4 995 000 Kč
Komerční pozemek, 667 m², Pražská třída, Hradec Králové
K prodeji stavební pozemek v sousedství připravované zástavby bytových domů projektu Residence park Kukleny. Pozemek o ploše 667 m² má možnost výstavby bytového nebo polyfunkčního domu. Jak již bylo zmíněno, pozemek leží v zóně kde se připravuje velká výstavba bytových a polyfunkčních budov v Kuklenách v Hradci Králové. Jedná se o velice perspektivní pozemky určené pro výstavbu definovanou v územním plánu jako Smíšené plochy městské nízkopodlažní zástavby.
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se již chystá výstavba bytových domů u kterých již v současné době probíhá stavební řízení.
Pozemek leží jen kousek od nájezdu na dálnici D11 směr Praha - Náchod.
To znamená možnost výstavby obytné zástavby (do 3 NP) s dalšími funkcemi (především se živnostenskými provozy a občanským vybavením). Podle místních regulativů lze na pozemku vystavět bytový dům o třech podlažích. Podle dispozic a velikosti bytových jednotek to představuje kapacitu 9 až 12 bytů.
Dalšími přípustnými funkcemi jako jsou stavby pro administrativu, stavby pro přechodné ubytování, stavby pro prodej a služby, stavby pro kulturu, stavby pro školství a stavby pro zdravotnictví a sociální péči. Možností jak tento pozemek využít je mnoho.
V současné době stojí na pozemku rodinný dům s číslem evidenčním o zastavěné ploše 95 m². Dále je tam garáž a dílna o zastavěné ploše 34 m². Tyto objekty jsou určeny ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici.
Pozemek leží v ulici Na Bláhovce na okraji zástavby. Nemovitost je připojena na elektřinu. Je zde studna a septik. Ostatní inženýrské sítě vedou v místní komunikaci u pozemku a lze je připojit. Přístup k pozemku je v současné době v řešení.
Chcete si dům a pozemek prohlédnout osobně? Neváhejte nás kontaktovat. Budeme se těšit.
Alexandra a Marek
Parametry
- ID nabídky Realingo-055
- Samostatný
- Přízemní
- 667 m² pozemku
- 129 m² zastavěné plochy
- 7 489 Kč za m² pozemku
- Nevybaveno nábytkem
- 1 místnost
- Přípojky: kanalizace
- Mimo záplavovou oblast
- Výstavba 1993
- Dostupné od 13. 9. 2024
- na Realingu