Ev.č. 00256

Nabízím k prodeji stavební pozemek určený pro komerční zástavbu o výměře 1011 m² v k.ú. Troubsko se zastavěností až 70%. Součástí nabídkové ceny je stavební parcela včetně projektové dokumentace s platným stavebním povolením. Cena stavby není zahrnuta v nabídce. Pozemky jsou připraveny k okamžité zástavbě s vyřízeným stavebním povolením pro výstavbu dvoupatrové administrativní budovy se skladovací plochou, kancelářemi a showroomem, o celkové zastavěné ploše 371 m². Součástí navrhované budovy je také jedno podzemní podlaží (částečné). Popis dispozičního řešení: Velikost objektu je 13 x 28,5 m s plochou pultovou střechou. Výška stavby je 11,87 m měřená od základu po atiku ploché pultové střechy. 1.PP obsahuje - chodbu, zádveří, kancelář, předsíň se samostatným WC a sklady 1.NP obsahuje - chodbu se společným schodištěm, showroom s recepcí, denní místnost, předsíň se dvěma WC, technickou místnost, velkoprostorový sklad, šatnu se sprchou a WC 2.NP obsahuje - chodbu, kanceláře s hygienickým zázemím, součástí byt pro majitele - správce objektu Veškeré inženýrské sítě dostupné v lokalitě ( vodovodní přípojka, splašková kanalizace, plynovodní přípojka) jsou na hranici pozemku. Nově je vybudována přípojka nízkého napětí. Celkovou výměru tvoří pozemky obdélníkového tvaru s parcelním číslem 46/5 - 85 m²,46/1 - 850m² a č.39/43 -76m². Pozemky jsou situovány na strategickém místě nedaleko dálnice D1 a hlavního tahu do centra Brna. Podle platného Územního plánu obce Troubsko jsou prodávané pozemky určené jako plochy výroby a skladování - drobná řemeslná výroba. Hlavní využití : Pozemky staveb a zařízení malovýroby, řemeslné či přidružené výroby a skladovacích areálů. Přípustné - sběrná místa komunálního odpadu, sběrny surovin - pozemky související dopravní a technické infrastruktury - pozemky sídelní zeleně, drobná architektura - stavby veřejné dopravní infrastruktury a technické infrastruktury. Základní informace: Lokalita : Troubsko, ul. Zahradní Typ : stavební pozemek Zastavěnost : 70 % Plocha pozemku: 1011 m² Pozemek je připraven k okamžité zástavbě. Pro více informací kontaktujte makléře. Veškerý právní servis zajištěn. Nabízím možnost financování.

Cena: včetně provize RK.