Nabízíme k prodeji výjimečný komerční stavební pozemek o rozloze 1492 m², který se nachází v atraktivní části Litoměřic, přímo u frekventované hlavní silnice na adrese Želetická 14. Tento pozemek je ideální volbou pro podnikatele a investory hledající prostor s vysokým potenciálem pro rozvoj podnikatelských aktivit.

Hlavní přednosti pozemku:

Stávající objekt na pozemku: Na pozemku stojí starší stavba se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (3+1, každá o 100 m²). Možnost využití jako kancelářské prostory, provozovna nebo ubytování.

Nezkolaudovaný kiosek s platným stavebním povolením: Kiosek lze dokončit a zkolaudovat jako prodejní jednotku nebo přizpůsobit jiným komerčním potřebám.

Rozsáhlá plocha: Velká výměra pozemku poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu dalších komerčních budov, skladovacích prostor, parkovacích ploch nebo vytvoření multifunkční zóny.

Strategická lokalita: Výjimečně viditelné a dostupné místo přímo u hlavní silnice zajišťuje vysoký průjezd vozidel a snadnou dostupnost pro klienty.

Možnost parkování: Praktické parkovací plochy přímo na pozemku pro klienty nebo zaměstnance.

Kompletní infrastruktura: Pozemek disponuje zavedenými rozvody ústředního topení, připojením na plyn a novým plynovým kotlem.

Možnosti využití:

Komerční zástavba: Ideální pro výstavbu prodejny, kancelářských prostor, restaurace nebo jiných podnikatelských objektů.

Podnikatelská základna: Stávající objekt a kiosek umožňují okamžité využití nebo přizpůsobení pro různé druhy podnikání.

Investiční projekt: Atraktivní lokalita a prostorové možnosti dělají z pozemku ideální volbu pro investory.

Výjimečná lokalita:

Litoměřice jsou dynamicky se rozvíjejícím městem s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Pozemek se nachází v rušné komerční zóně, což přispívá k jeho atraktivitě pro podnikatelské záměry.