POZOR - Podzimní sleva - cena za m² 2.450 Kč s DPH (standardní cena 3.000 Kč) Exkluzivně nabízíme rovinatý pozemek (parc.č. 945) o výměře 889 m² na okraji obce Spikaly. JV orientace s výhledem do polí. Přístup po pozemku v majetku obce. Příjemná venkovská atmosféra v dosahu města. Cena za m² cena 3.000 Kč s DPH. Inženýrské sítě v dosahu. Náklady na přípojku vodovodu a elektřiny se odhadují na cca 220 tis. Kč bez DPH. V obci není kanalizace. Odpadní vody je nutné řešit ČOV nebo jímkou. Částečná občanská vybavenost v cca 1,5 km vzdálených Katusicích - školka, škola, restaurace, obchody. Mladá Boleslav s plnou vybaveností necelých 15 km. Lze využít i autobusové spojení přímo ze zastávky ve Spikalích (PID, linka 731). Pozemek je z větší části oplocený. Pozůstatky budovy lze v době výstavby využít pro skladování materiálu nebo vybavení staveniště. Územní plán SO - PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ A) Hlavní využití: - bydlení B) Přípustné využití: - bydlení - nízkopodlažní zástavba - stavby pro rodinnou rekreaci - občanské vybavení - sportovní zařízení a hřiště - veřejná prostranství - dopravní a technická infrastruktura - přírodní složky, vodní plochy, zeleň C) Podmínečně přípustné využití: - drobná nerušící výroba a podnikatelské aktivity D) Nepřípustné využití: - Veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech. - Veškeré stavby a činnosti nesouvisející s hlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety a hypermarkety), dopravní terminály, centra dopravních služeb, hutnictví, chemii a těžké strojírenství. E) Podmínky prostorového uspořádání: a) max. výška rodinných domů - 2NP včetně podkroví b) max. výška hospodářských a provozních staveb - 10 m v hřebeni, sedlové střechy c) v zastavěném území obce - zastavitelná plocha pozemku - max. 90 %, platí pro vlastnické celky. Více informací Vám sdělíme při osobní prohlídce. Naši finanční poradci jsou připraveni pomoci se zajištěním hypotečního úvěru. Speaking English.