Prodám slunný, rovinatý pozemek s výhledem na Ještěd v žádané lokalitě Liberec – Gagarinova ul., naproti ZŠ Hvězdička o celkové výměře 1 512 m². Zastavitelná plocha parcely je 25% při zachování 50% podílu zeleně. Dle platného územního plánu je pozemek v kategorii "bydlení všeobecné" a spadá do sídelní zástavby středního a většího měřítka. Platný územní plán schvaluje výstavbu rodinného domu, viladomu, řadovky nebo bytovky (2 podlaží+ zakončující podlaží).

Inženýrské sítě – napojení kanalizace, elektřiny i plynu je na hranici pozemku, voda v přilehlém chodníku.

Příjezd (výjezd) z pozemku je předběžně domluven s náměstkem primátora v šířce 3 parkovacích míst (tj. 7,5 m) přes stávající parkoviště. Místo výjezdu si určí stavebník.

Na pozemku jsme plánovali výstavbu dvojdomu, který byl i rozkreslen, ale je zde možné postavit samozřejmě jakýkoliv jiný typ domu dle představ nového majitele.

Pozemek je možné i rozdělit pod podmínkou zachování zastavitelné plochy parcely 25% / 50% podílu zeleně. Pozemek je prodáván jako celek případné rozdělení je již na novém majiteli.

Pozemek se nachází v lokalitě s výbornou dopravní obslužností a občanskou vybaveností a zároveň v blízkosti Ještědu – v dosahu 300 m zastávka MHD (tramvaj, s kterou se dostanete do 10 min. do centra i na Ještěd), stejně tak obchody a zdravotní středisko. Za 5 minut se dostanete autem do obchodního centra Nisa nebo do Průmyslové zóny. Mateřská škola je přímo přes ulici naproti pozemku a základní škola je ve vzdálenosti 900 m.

Pozemků s takto výbornou dopravní obslužností je již velmi málo, proto mě neváhejte kontaktovat, ráda Vám pozemek ukážu, stejně tak i mapu se zasíťováním.

Prosím nevolat realitní kanceláře.