Předmětem prodeje je pozemek o výměře 766 m², který se nachází jižně od obce Nové Hrady v místní části zvané Roudná 2. díl. V katastru nemovitostí je pozemek veden jako trvalý travní porost. Pozemek se nachází nedaleko chráněného přírodního útvaru Toulovcovy maštale, který je tvořen pískovci bizarních tvarů vzniklých v důsledku větrné a vodní eroze. Rozmanité geologické podmínky v různých částech území způsobily, že krajina nemá jednotný ráz, ale střídají se zde různé reliéfy povrchu a rozmanitá rostlinná skladba s množstvím rozptýlené zeleně. Svou rozlohou přes 10 km² je lokalita vhodná k turistice, cykloturistice i rekreaci.