Ev.č. 00060

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji opravdu jedinečný pozemek v centru Starého Města u Uherského Hradiště. Pozemek o ploše 1203 m², na kterém stojí stavba rodinného domu s dalšími stavbami o celkové užitné ploše 193 m². -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ve spolupráci s projekční kanceláří EAP Projekce jsme vypracovali návrh studii, pro maximálním využití potenciálu dané nemovitosti: Návrh studie "REZIDENCE TYRŠOVA": Studie řeší návrh novostavby bytového komplexu na pozemku p.č. 151/1, 152/2, 260 a 2141, v katastrálním území Staré Město u Uherského Hradiště. Pozemek je přístupný pomocí spojovacího mostu přes potok Salaška, z ulice Svatoplukova. V rámci komplexu je navrženo ekonomicky dostupnější bydlení formou bytových jednotek 1+KK (celkový počet 10) a 2+KK (celkový počet 2). Pro každou bytovou jednotku je vyhrazeno 1 odstavné stání. Celý areál je řešen s ohledem na bezbariérový přístup. Hmotové rozložení a umístění stavby je řešeno tak, aby nedošlo k zastínění a jinému negativnímu ovlivnění okolních pozemků. Informace k návrhu: Tato studie není prověřená orgány, příslušnými k povolení realizace záměru. Studie slouží jako marketingový doplněk k prodeji nemovitosti - slouží jako orientační ukázka, jak je možno za určitých okolností pozemek ekonomicky využít. Záměr je v případě zájmu o realizaci nutné projednat s příslušným stavebním úřadem a dotčenými orgány (územní plánování, HZS, KHS, místní MěÚ atd.). Návrh studie Rodinného domu: Návrh studie Rekonstrukce stávajícího rodinného domu: Jedná se o návrh stavebních úprav stávajícího rodinného domu ve Starém Městě. Současná dispozice domu je uzpůsobena do 3 samostatných bytových jednotek. Dům svým tvarovým a stavebním řešením nabízí širokou škálu možností využití jednotlivých prostor a variabilitu změn vnitřní dispozice. Navržené řešení uvažuje s úpravou dispozice a zobytnění aktuálně nevyužívaného podkroví, čímž vznikne velkorysý prostor pro dvougenerační bydlení. Vhodným projekčním návrhem lze tyto úpravy realizovat bez nutnosti dodatečného zesilování stávajících základů a dalších složitějších zásahů. Za předpokladu důkladného návrhu se cena těchto stavebních úprav může pohybovat v rozmezí 3-4 mil. korun. Technicky je tak možno většinu parametrů domu uvést do dnešních standardů komfortního bydlení. Celý dům včetně pozemku má velmi bohatý potenciál a i přes vynaložení vyšších finančních nákladů, stojí za to ho využít na maximum. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nemovitost se nachází v srdci Starého Města hned naproti Kulturního centra „Sokolovna“. První i druhý stupeň základní školy se nachází v dosahu 500 metrů což platí i pro mateřské školy. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je 1 minutu chůze a potraviny 2 minuty chů