Nabízíme k prodeji jedinečný pozemek o rozloze 769 m², který se nachází na slunném a velmi klidném místě mezi Citonicemi a Znojmem. Na oplocené parcele s vlastní studnou lze dle platného územního plánu postavit stavbu pro rodinnou rekreaci do 50 m² zastavěné plochy s možností využití podsklepení a podkroví.

Mimo staveb pro individuální rekreaci je možné na parcele umístit další stavby:

1. jednopodlažní stavby do 25m² zastavěné plochy, výšky max. 4m, nepodsklepené (např. pergola či garážové stání)

2. skleníky do 20m², výšky do 3m

3. bazény do 25m² zastavěné plochy

Přední polovina pozemku je rovinatá, zadní část mírně svažitá. Na parcele se nachází vzrostlé ovocné stromy a keře. Automobilem je možné dojet po obecní komunikaci přímo k pozemku (parkování možné vedle pozemku nebo na pozemku). Parcela poskytuje perfektní soukromí, neboť sousední pozemky jsou dlouhodobě nevyužívané a jedná se o poslední parcelu v řadě. Elektřina aktuálně není na pozemek přivedena, dle vyjádření distributora el. energie však lze připojení realizovat již do 1 měsíce od podání žádosti (vyjádření možné poskytnout).

Pozemek na prodej je perfektně situovaný, jelikož se nachází v těsné blízkosti malebného Znojma (přibližně 1,5 km na okraj města), se skvělou dopravní dostupností - vlaková zastávka Citonice 5 min. chůze, autobusová zastávka Znojmo - Cínová Hora, točna cca 30 min pěšky. Centrum města je od parcely vzdálené přibližně 7 km. Ve Znojmě je veškerá občanská vybavenost, obchody a služby, restaurace, lékařská pohotovost atp.

Okolní krásná příroda láká k procházkám po vinicích, koupání (vyhledávaná vodní nádrž Vranov pouze 14 min. cesty autem) či oblíbenému houbaření.

Jsme přímí majitelé - neplatíte provizi RK! Zajistíme právní služby vč. smluvní dokumentace, kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. O vše ostatní se rádi postaráme.

K dispozici ihned.

ev.č.: 62559 (0676)

umístění objektu: Okraj obce

celková plocha (m²): 769