Na vrcholu Kyselé hory v obci Malé Svatoňovice okr. Trutnov nabízíme k prodeji unikátní soubor na sebe přiléhajících 10 pozemků o rozloze 28 445 m² s úchvatnými výhledy jak na Krkonoše včetně Sněžky, tak na okolní kopce s dominujícím Žaltmanem (739 m.n.m). Míst s panenskou přírodou této velikosti, navíc na vrcholu kopce s rozhledem do všech stran a zároveň na místě nabízejícím klid i soukromí přímo v obci s veškerou vybaveností a dopravní obslužností, je jako šafránu.

V současnosti jsou pozemky v územním plánu obce vedeny jako plocha zemědělská. V katastru nemovitostí jako trvalý travní porost a částečně ostatní plocha. Po změně územního plánu se mohou stát rekreačními, a tím násobně zvednou svou hodnotu. Většina přiléhajících pozemků je situována v zastavitelné zóně výstavby rodinných domů nebo rekreačních staveb.

Za současného zařazení pozemků lze v místech umožňujících výhledy umístit např. Glampingové stany a využít je na pronájem turistům.

Na pozemky se lze dostat po obecní cestě. Na kopci se nachází vysílač a převaděč stojící na svých pozemcích. Více informací ráda sdělím. Dále na západní straně rozpoznáte pozůstatky původního lyžařského vleku a jediná stavba nepodléhající zápisu do katastru nemovitostí: nedokončená dřevěná salaš na pilotech.

Okolí nabízí vyžití pro každého - v dojezdu 30 minut se nacházejí velká lyžařská střediska, přírodní rezervace, cyklostezky i stezky pro běžkaře i pěší turistiku. Po celém hřebeni Jestřebích hor jsou rozmístěny pěchotní sruby předválečného československého opevnění. Za návštěvu v blízkém okolí stojí také Babiččino údolí, Adršpašsko-teplické skály, barokní hospitál Kuks, ZOO ve Dvoře Králové nebo přírodní nádrž Rozkoš.

Do Malých Svatoňovic se dá pohodlně dostat přímým vlakovým spojem z Prahy, Hradce Králové, Náchoda, Jaroměře, Trutnova i Poděbrad nebo Nymburka. Obec nabízí veškerou občanskou vybavenost, jako rodiště Karla Čapka je vyhledávaným místem výletníků.

Cena za m² zohledňuje neobyčejnost místa i jeho investiční potenciál. S financováním rádi pomůžeme.

ev.č.: 202402001a (0003)

Prodávající ani RK nejsou plátci DPH

umístění objektu: Okraj obce

celková plocha (m²): 28445