Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný zděný byt velikosti 1+1 o výměře [46m²]. Byt je umístěný v činžovním domě na Pražském předměstí (Pražská třída) v Českých Budějovicích. Byt je k dispozici včetně základního vybavení - kuchyňská linka, elektrická varná deska, vestavěná trouba, digestoř. Celková plocha bytu 46m², podlahová plocha [46m²] byt bez možnosti sklepa. Dispozice: předsíň [2,7m²] + chodba [1,5m²], obytná kuchyně [16,5m²], obytná místnost / pokoj [21m²], koupelna + WC [4.7m²]. Byt bez možnosti sklepa. Orientace bytu (oken obytných místností) na západ a východ. Byt je po větší rekonstrukci (dokončeno 2025). Podlahy PVC a dlažba, v koupelně sprchový kout, WC. Přípojka pračky je řešena v rámci prostoru v kuchyňské lince. Topení ústřední (radiátory s termoventily a podružným měřením), ohřev vody (TUV) elektrický boiler v bytě, samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr). V bytě je možno připojit internet (Starnet). Energetická náročnost budovy [F]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v blízkosti. Parkování je možné v rámci parkovací zóny na parkovišti v blízkosti domu. Požadavky / preference majitele bytu: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem bytu max. 2 osob, nekuřáci, malý domácí mazlíček po dohodě, ale je preferován nájemce bez zvířat. Byt není vhodný pro spolubydlení či sdílení. Majitel bytu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Byt je k dispozici do dohodě ihned (duben_2025) - byt je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 10.900,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na byt 4.300,-Kč až 5.000,-Kč/měs - včetně elektriky a podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 22.000,-Kč /vratná při ukončení nájmu/. Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 11.500,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře tel. +420 777 305 898 (Jindřich Dvořák, Dipl.Tech.). Zakázka výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality České Budějovice.