Nabízíme k nájmu zařízený byt 1+kk s balkonem v Brně - Žebětíně na ul. Chvalovka, novostavba. Byt je situovaný ve 3.NP domu s výtahem. Kolaudace domu proběhla v květnu 2021. CP bytu činí 34,2 m² + balkon 5,2 m².

Dispozice: chodba 3,08 m², šatna 2,44 m², koupelna se sprchovým koutem+ WC 4,51 m², obývací pokoj s kk 23,41 m².

Byt se nabízí částečně zařízený nábytkem : nová kuchyňská linka + vestavená trouba zn. Hoover, varná deska zn. Hoover, digestoř zn. Hoover, mikrovlnná trouba zn. Sencor, lednice s mrazákem Gorenje, pračka zn. Candy s vrchním plněním. Dále jsou zde vestavené skříně v šatně s policemi, postel. předsíňová stěna se zrcadlem a věšáky, postel, stůl a židle.

Nájemné činí 12.300,-Kč + služby a energie cca 4475,- Kč (tj. elektřina, teplo, voda, a ostatní služby domu, popelnice). Internet Vodafone nebo Netbox nahlášen přímo na nájemníka. Vratná kauce jeden měsíční nájem.

K nastěhování od 1.5., prohlídky možné již nyní.

Energetická náročnost B - velmi úsporná

V blízkosti se nacházejí obchody - kavárna, supermarket Albert, lékaři, zastávka MHD. Restaurace "Kam Jinam" a naproti Žebětínský rybník. V domě rozvoz pizzy.

Dům se nachází 10 min. tramvají od Brněnské přehrady. Do centra města cca 45 minut MHD.

★ Operace: Pronájem

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Brno-město

★ Adresa: Brno, Žebětín, Chvalovka

★ Podlaží: 3

★ Celkem podlaží: 5

★ Plocha podlahová: 34 m²

★ Plocha užitná: 39 m²

★ Plocha balkonu: 5 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Zděnné jádro, Balkon, Výtah, Veřejné parkování, Internet

★ Stav objektu: Novostavba

★ Dostupnost: MHD

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Lékař

★ Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.