️ Preferujeme telefonický kontakt. Prosím, rovnou nám zavolejte každý pracovní den 9:00-19:00.

Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.

Formuláře a e-maily se k nám nemusí dostat, vzhledem k antispamové kontrole.

Zprostředkujeme od 15.7.2025 k podnájmu světlý družstevní byt o dispozici 1+kk s výměrou 29m². Nemovitost se nachází ve 2. NP zatepleného bytového domu s výtahem, ve velmi klidné lokalitě Praha 4 – Modřany.

Prohlídkový den: 27.3.2025 - odpoledne / podvečer.

Byt je dispozičně řešen prostornou předsíní s vestavěnou skříní, obývacím pokojem s orientací na jih, plně vybaveným kuchyňským koutem (indukční varná deska, elektrická pečící trouba s mikrovlnným ohřevem, digestoř, pračka se sušičkou a kombinovaná lednice). Obývací část je vybavena praktickou rozkládací pohovkou, televizní komodou, odkládacími stolky, barovými židlemi, závěsy a záclonami. Dále se v bytě nachází koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí bytu je i komora, sloužící jako šatna.

Nemovitost je k dispozici od 15.7.2025 a nabízí se bez dekorací.

Nájemné: 14.900,- Kč/měs.

Poplatky: 5.300,- Kč/měs. (veškeré energie a poplatky na dům)

Kauce: 30.000,- Kč

Provize RK: 14.900,- Kč + DPH

Prohlídkový den: 27.3.2025.

Termín uvolnění 15.7.2025.

Prohlídky dle domluvy.

Nemovitost je po celkové rekonstrukci a je řádně udržovaná ve velmi dobré kondici. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba.

Parkování zajišťuje nedaleké parkoviště. V docházkové vzdálenosti se nachází sportoviště, včetně fotbalového hřiště. V blízkosti je také Centrální park, který skýtá možnosti pro relaxaci a sportovní využití. V docházkové vzdálenosti je dále supermarket Kaufland, Albert, Billa, Lidl, Penny Market a Norma. Rovněž nedaleko od nemovitosti jsou zdravotnická zařízení.

V okolí je spousta možností pro volnočasové aktivity. Navštivte přírodní koupaliště Lhotka, které je snadno dostupné pěšky nebo autobusem a užijte si osvěžující koupel v letních měsících. Pro sportovní nadšence je k dispozici nedaleký sportovní areál a cyklostezka podél Vltavy, ideální pro jízdu na kole nebo běhání s nádherným výhledem na řeku.

Modřany nejsou jen o dopravní dostupnosti, ale také o bohatých možnostech pro rekreaci a kulturní vyžití. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Modřanská rokle, ideální pro procházky, turistiku nebo pikniky. Milovníci kultury ocení kulturní centrum "Kino Modřany" a širokou nabídku restaurací a kaváren, které vás lákají k posezení s přáteli či rodinou.

Pro zaslání veškerých informací k nemovitosti, okamžité sjednání prohlídky, nás neváhejte kontaktovat přímo telefonicky.

Volejte každý pracovní den 9:00-19:00.

Pokud se nedovoláte, jsme zrovna na prohlídce a 100% Vám zavoláme zpět.