Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k pronájmu útulný, slunný, atypický byt po celkové rekonstrukci ve starší zástavbě o dispozici 2 + 1, který se nachází přímo v historickém centru města Litoměřice, ulice Novobranská čp. 63/4. Byt o celkové podlahové ploše 52,1 m² se nachází v podkroví (čtvrtém nadzemním podlaží) objektu bez výtahu a skládá se z kuchyně (10,9 m²), dvou pokojů (12,6 m² a 8,0 m²), chodby s výklenky, koupelny s WC a sprchovým koutem a schodiště od vstupních dveří do bytu. Na podlaze v kuchyni, koupelně a na chodbě je položena dlažba a v pokojích se nachází nové linoleum. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem společným pro dva byty a ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. Do bytu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě. Pronajímatel přenechá byt do nájmu maximálně pro dvě osoby, které jsou nekuřáky a nebudou v bytě chovat žádná domácí zvířata. Cena nájemného činí 11.000,- Kč/měsíc + zálohy na služby spojené s bydlením v předpokládané výši 4.000,- Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je potřeba složit vratnou jistotu ve výši 30.000,- Kč a provizi RK 13.000,- Kč. Byt je volný k nastěhování s tím, že je v bytě potřeba provést některé drobnější opravy. Další podrobnosti poskytneme při setkání v realitní kanceláři. Energetická náročnost budovy - třída G..