Pronájem pěkného bytu 2+1 s lodžií a sklepem v cihlovém domě v části Mokrá, obec Mokrá - Horákov. Byt má plochu 54 m², je umístěn v posledním 4.p/4 bytového domu bez výtahu a nabízí se nezařízený - pouze na chodbě je odkládací šatní stěna a úložné skříně + kuch. linka vč. spotřebičů, menší jídelní stůl a 2 židle, pokoje budou prázdné bez vybavení.

Byt byl v roce 2019 kompletně zrekonstruován - nové rozvody el. vč. 400V (pro indukční vaření), nová koupelna i WC, renovace a lakování parket v pokojích, instalace klimatizace, na podlaze na chodbě a v kuchyni vinyl.

Vybavení bytu: nová kuch. linka s varnou indukční deskou (400V), el. troubou, myčkou, vestavná mikrovlnka, samostatně stojící lednice s mrazákem, koupelna vč. automatické pračky i samostatné sušičky. Oba pokoje mají instalovanou klimatizační jednotku vč. tepelného čerpadla.

Pokoje cca 14 a 22 m², jsou propojeny dveřmi, ale můžou být i neprůchozí. Lodžie navazuje na menší z pokojů. Kuchyně 12 m². Orientace bytu je JV a JZ.

Hygienické zázemí: koupelna s vanou, umyvadlem, samostatné WC.

Bytový dům je v perfektním stavu po provedené revitalizaci - zateplená fasáda, nová lodžie, pokoje mají na oknech předokenní hliníkové žaluzie, nové zvonky i vstupní dveře, plastová okna.

V přízemí domu je k dispozici sušárna a také společná kolárna. Mokrá - Horákov nabízí kvalitní bydlení s dostatkem zeleně již v nejbližším okolí - přírodní památka Na Líchách, lesy Mokrá až k Mariánskému údolí a jezerům atd.

V blízkosti domu najdete potraviny CBA, lékárnu, knihovnu, restauraci i pobočku pošty a také dostatek parkovacích míst. V obci MŠ i ZŠ, zdravotní středisko, koupaliště. Dopravní dostupnost je IDS - autobusové spojení na ul. Úzká (Vaňkovka) je 23 min.

Nájemné: 15.500 Kč + služby a en. 5.500 Kč (záloha na el., vodu, topení)

Vratná jistina: 25.000 Kč

Provize RK.

Pro nedodání en. štítku uvádíme kategorii G, kam dům nespadá. Byt je k dispozici od ledna 2025, po dohodě i od poloviny prosince. Ideální pro 1-2 osoby nebo mladou rodinu, bez domácích zvířat. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. Další info v RK nebo na osobní prohlídce.

★ Operace: Pronájem

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Brno-venkov

★ Adresa: Mokrá-Horákov, Mokrá

★ Podlaží: 5

★ Celkem podlaží: 5

★ Plocha podlahová: 54 m²

★ Plocha užitná: 54 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák, Zděnné jádro, Lodžie, Sklep, Veřejné parkování, Myčka, Vana

★ Stav objektu: Velmi dobrý

★ Dostupnost: MHD, Silnice

★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.